[新聞] 高雄房價「可能超越台中嗎？」　釣出台積電工程師出面信心喊話

連結： https://house.ettoday.net/news/2729067 內文： 高雄房價「可能超越台中嗎？」　釣出台積電工程師出面信心喊話 記者張雅雲／高雄報導 高雄前幾年人口被台中超車，痛失台灣第二大城市地位，有網友疑惑發問，高雄、台中薪 資水準差不多，台中地理位置好，高雄建設完善優良，高雄未來房價有追上台中的可能嗎 ？引來大批網友直接戰中南。 原PO在PTT發文表示，高雄台中薪資水準差不多，台中地理位置好，高雄建設完善優良， 這陣子去看了自己最愛的高雄美術館重劃區的房子，1坪4~5字頭，跟台中相比突然覺得好 划算。現在六都房價最低的城市就是高雄，未來房價有補漲超越台南、桃園、追上台中的 可能嗎？ PO文一出引發網友大戰，有網友直言「做夢！」台中還能吸引北部人移居，高雄沒有這條 件，而且高雄隔壁還有台南，也不像中彰投大生活圈，彰化、南投縣市人口會往台中灌。 也有網友持不同意見，認為台中就台積電和科技業過去一陣子了，等台積電到高雄幾年再 來看吧，高雄未來比台中強也沒什麼問題。 還釣出台積電網友直接現身說法，指出過去20年高雄頂大生，幾乎都在新竹、台南，但目 前高雄新廠已滿編，一堆台南、新竹的GGer（台積電工程師）排隊回家中。 根據住商機構統計，2023年台中、高雄預售房價分別為45.3、34.3萬元，出現11萬元的大 幅價差。不過往回推10年，2013年預售均價，台中、高雄分別為18.5、21.4萬元，高雄還 比台中貴2.9萬元。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，台中受惠於科技園區議題，不僅帶來區域經 濟發展，也吸引高購屋能力的科技就業人口移入，房市發展具有支撐力道，墊高區域新案 價位。 大高雄不動產開發公會理事長洪光佐表示，高雄這10年的房價漲幅多是反應土地、建材以 及營造成本的上漲，而台中由於是台商的大本營，這幾年台商大舉返台，加上產業不斷進 駐，帶動購屋需求，連7期都從30幾萬元漲到80萬元，漲幅相當驚人。 雖然近年高雄房價也有明顯的漲幅，但是相對全台算是十分溫和，2025年台積電開始量產 ，不出意外的話還會帶旺房市。 心得： 說實話，從政治來看， 現在就很明顯所有資源都往台南、高雄送， 等於用舉國之力發展高雄， 高雄捷運路線又比台中完整， 高雄房價超越台中應該很快。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.242.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714551574.A.6D3.html