![[閒聊] A7預售 是不是把完工時漲幅先漲給你？](https://i.imgur.com/SmMGqyq.jpg)
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[閒聊] A7預售 是不是把完工時漲幅先漲給你？
我對預售的認知，會比一般行情價低一點點，
因為1. 建商需要先過現金流 2. 預售屋沒蓋好之前或多或少有爛尾風險
等到銷售一定比例後，才會調價。
但A7的預售屋好像不是這樣欸？
https://i.imgur.com/SmMGqyq.jpg
以寶佳鴻築捷市達、興富發鉑悅來說，
開到45？
看實價大概是在42-44/p
同一家建商的
鴻築金捷市，三年成屋，有帶裝潢能直接入住的，40/p以下一堆
興富發華悅城，不到一年，35-38/p上下
難道A7的房子跟汽車一樣落地剩八成嗎？
這條件怎麼比，同建商新古屋都屌打啊？
這幾間預售屋我看 是也不會賠啦，
但已經把2025/2026年完工的漲幅先漲給你了吧？
還是A7新建案有什麼了不起的題材？ 讓他直接把新古屋壓在地上打？
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