[新聞] 炒房團首腦「江媽」過世留債 3千萬豪宅

連結： https://reurl.cc/p6lmGx 內文： 全台最大炒房集團「江媽炒房團」的負責人廖姓女子，去年6月過世，如今位在台北捷運善 導寺站巷弄內的華廈遭到法拍，一拍底價為3640萬元，但這間房曾經貸款4次，金額高達528 0萬，房地產業者就表示，因為貸款金額太高，銀行最後恐怕拿不回全額借款，法院可能因 此停拍。 開班授課台上這名講師，就是江媽炒房團的廖姓負責人，涉嫌誘騙民眾買房簽高額本票，詐 騙超過2億元，甚至囂張和新北市府租借場地辦講座，不過江媽去年6月染疫過世，名下華廈 目前有人租用，卻因為欠下大筆債務近期遭到法拍，附近住戶說：「主要是她丈夫在處理， 8樓現在租客的話，我不知道他們是怎麼(給租金)，她(丈夫)可能一個月來一兩次。」 華廈在巷弄內，鄰近捷運善導寺站，附近還有公園商場，生活機能相當不錯，根據資料顯示 ，江媽的8樓頂樓戶，總坪數32.55坪屋齡約3年，每月租金約2萬6000元，但這間房曾向銀行 及民間人士，貸款4次金額高達5280萬元，以一拍底價3640萬元來看，就算房子賣出去，銀 行或借貸機構的錢，恐怕也拿不回來。 房地產業者徐華辰說：「如果這一個案件拍定之後，按照抵押設定的順位來做償還，查封的 銀行很有可能一毛錢都拿不到，因此法院可能會因為拍賣無實益，而來停止拍賣這個物件。 」不只被害人被騙走大把積蓄，當初借錢給江媽的銀行機構，也有行員成為共犯，幫忙偽造 申貸戶的職業，如今連銀行要討回全額借款都很困難，被害人更是血本無歸。 心得： 這個承租戶也太爽了吧，如果3000萬up房子真的只租2.6萬，直到這房產被處理好之前，都 可以一直爽.....租屋族大勝利～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.253.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692429795.A.BF9.html