[閒聊] 昌益二重

最近比較積極看房 以便之後可以制敵先機 親自跑了一趟星都匯 說真的CP值很高 而且很適合當作新竹目前看房分水嶺 1.新房 2.可客變 3.位置還算可以 離竹科夠進 市區也不遠 4.坪效高 沒有前陽台 不到50坪權狀 有32主建 5.管理費便宜 6.住戶均質均向 結論來說啦 如果這種案子買會嫌貴 又要新房的話 那直接往竹南 湖口 南寮去看就好了 市區應該不用想了 至於土地使用分區 那沒差 懂得就懂 農地工廠都好好的 這邊完全沒問題 我沒投資 不是幫廣告 只是CP很高 有點詫異 不到2000 可以買到主建32 有興趣的可以去看看 至少體感一下 能不能接受現在價格 ================================================================ 土地使用分區無須在意 那是太理論人的行為 學術感太重 實務面不夠 講到機能 慈雲路也是最近才店家滿滿 廠商要進駐 就是要求一個穩 你之前才好一二期 是要多少機能給你 你消費力根本不夠 那裡也沒過路客 在商業不動產裡面 每個人是一個消耗單位 這裡不提太多 是可以跑出數據的 一個區域 半徑一公里 多少人 每個人按照收入 食衣住行能源電信水電 都是一個消耗單位 當然 你這邊就是頂多基本生活機能 要老市鎮那種機能 那去選新竹北區 但是也都50~60萬了 動到車 機能都有 不動到車 機能就是普普 基本生活所需而已 但是你用現在區區兩期人口 就要店家來開店 你行你來開 我看你撐不撐得下去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.135.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679922904.A.8C9.html