Re: [問題] 建商說可以不代表管委會同意裝充電樁？

※ 引述《jllo (strong)》之銘言： : ※ 引述《lienchi (...)》之銘言： : : 最近看預售屋的時候聽代銷說他們有預留充電樁管線，但實際能不能裝還是要看管委 會 : 。 : : 他說有案例是即使建商預留了，但交屋後仍有住戶要求要管委會成立並投票通過才能 真 : 的 : : 安裝，如果多數住戶不同意還是沒辦法裝。想買預售屋但又怕到時候不給裝，如果遇 到 : 這 : : 種鳥事有什麼解決辦法嗎？ : 我們社區是超過15年的老舊社區，前陣子剛在住戶大會上討論充電樁的問題 : 本來我也是樂觀其成，認為這是趨勢，但是聽完其他住戶的意見之後，就開始猶豫了 : 首先是公平性，以目前本社區的電力狀況，可以加裝幾隻充電樁沒問題，超過就要改配 電 : 盤，金額可能超過百萬，光這個錢怎麼攤，就吵不完了 上個月剛請廠商來評估大樓安裝充電相關設備 大致上架構如以下，各個廠商都有自己不同 的規劃方式跟專利，請自行尋找合適廠商 https://i.imgur.com/7ZAXaa9.jpg 主要花錢的部分是公用線槽，各個分層的配電盤 跟線路費用，這樣不到百車位的社區就大概接近 兩百萬了，大概每戶出5.5萬， 然後拉到自己的車位+充電樁約4～6萬，依照離 配電盤距離決定 : 再來是消防設施，如果因應充電樁進駐，增加添購的設備，如滅火毯之類，誰出錢？ 廠商說：如果擔心就買一塊六萬的防火毯準備 這個失火的機率跟家用電器是一樣，大多數人 也不會準備防火毯在自己的手機上 : 總之就是，加裝充電柱沒那麼單純，光是分攤錢就很難搞定了，所以最好是新社區，建 商 : 直接建好，就沒有爭議了 廠商說他們碰到大多數的社區都是這樣，不過 他們還有另外一個方式，用社區募資的方式來做 （例如只B2只做到投資的某戶前） 當然，事先有投資的人在後來使用可以無痛使用 後來才要加入的人，使用設備需要攤付先前的費用 但因後來者公共管槽沒有拉到自己車位， 也沒有裝分電盤的話，都要自己再自費加裝， 調查時在事先以錄音、錄影、問卷 的方式來說明並做紀錄，以免後續有人賴帳 提供給你參考 幫忙規劃99KW的原因是本大樓電車還沒有很多 99KW以下免繳使用費 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.214.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1690852754.A.948.html