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看板car
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[問題] 建商說可以不代表管委會同意裝充電樁?

時間
最新2023-07-31 22:45:00
留言214則留言,80人參與討論
推噓58 ( 646144 )
最近看預售屋的時候聽代銷說他們有預留充電樁管線,但實際能不能裝還是要看管委會。 他說有案例是即使建商預留了,但交屋後仍有住戶要求要管委會成立並投票通過才能真的 安裝,如果多數住戶不同意還是沒辦法裝。想買預售屋但又怕到時候不給裝,如果遇到這 種鳥事有什麼解決辦法嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.61.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1690688135.A.450.html

214 則留言

hy654, 1F
你是車子已經買了嗎

lajji, 2F
這跟房版比較有關吧

bdbpzcatqpq1, 3F
移交前就要蓋好,只有留線沒用

SungHyun, 4F
為什麼要花錢裝充電樁...群組接力免費充不香嗎?

louiswu, 5F
管委會還要7成住戶出席且同意 光出席就難了

q169, 6F
建商直接裝才比較好,只預留以後開區權大會吵不完

q169, 7F
,都是為了錢跟付費問題吵,最後裝不成機率高

louiswu, 8F
講白話就是建商懶得花額外成本蓋 明明就能直接蓋好

louiswu, 9F
接好配好電表 很多建商都在省成本

louiswu, 10F
一線的建商現在的新成屋都會拉好線配好電錶 07/30 11:57
是喔 我看到的預售頂多是預留管路 充電樁和拉線還是要另外找人做
※ 編輯: lienchi (111.82.159.175 臺灣), 07/30/2023 12:06:05

Nyx591, 11F
建商預留是建商預留,社區運作是管委會在管理,兩者

Nyx591, 12F
沒衝突,還有樓上有人說要七成出席,每個社區不一樣

Nyx591, 13F
,我社區過半出席區分所有權人會議就算會議成立,你

Nyx591, 14F
真的怕就自己加入管委會自己搞,到時候透過委員身分

Nyx591, 15F
去說服其他住戶

gx9900824, 16F
先弄好再說 建商事後又不住在大樓 當然管委會說得

gx9900824, 17F

chewie, 18F
第二次補開門檻會下降

Tieylea, 19F
正常 不要懷疑就是這樣 不然就自己跳下來當第一任

Tieylea, 20F
主委主導

alaokj, 21F
不少管委會常常拿著雞毛當令箭

alaokj, 22F
完全不懂不給裝的原因
真的 建商都有預先規劃了 管委員還不給裝的原因很難懂

asgardgogo, 23F
透天

yoyoboy1, 24F
因為九成住戶都開油車,裝充電樁對他們有任何好處

yoyoboy1, 25F
嗎?沒有好處的話為什麼要答應你們去拉線挖孔? 電
有預留管路的不用再挖孔了吧?

yoyoboy1, 26F
車仔覺得這些沒差, 油車仔也覺得幹嘛讓你爽

eetug, 27F
管委會就是股東大會,所以不同意的確不能裝

eetug, 28F
預售屋機會比較大,人少比較好搞定 07/30 12:41

yoyoboy1, 29F
我前社區更好笑。有5戶申請要裝充電樁,管委會也同

yoyoboy1, 30F
意讓他們裝,去找廠商估價要20幾萬。要這六戶分攤

yoyoboy1, 31F
一下,有4戶反悔不裝了… 開電車有這麼窮酸?

a1280547, 32F
不是有法規禁止管委會不同意裝充電樁了嗎 新建案
※ 編輯: lienchi (114.46.61.144 臺灣), 07/30/2023 12:49:47

rojin, 33F
硬幹啊,管委會寫個規約就他媽開始裝了,拿大家沒

rojin, 34F
皮條欸
※ 編輯: lienchi (114.46.61.144 臺灣), 07/30/2023 12:51:25

XBUCKXMR, 35F
這建商挺笨的吧 先裝充電樁 電車車位+20萬賣就好了

Barolo, 36F
那是因為建商一開始沒有裝阿 公設點交給管委會後
建商本就不可能每個車位都拉好線 裝好充電樁吧 看到的都是說規劃好管線讓你好安裝而 已

Barolo, 37F
要動到公設區域的東西 當然要經管委會同意 但今天

Barolo, 38F
你買的是預售屋 有沒有裝充電樁的責任是在建商阿

Barolo, 39F
你完全被建商給虎了 建商只是在推卸責任而已

misson, 221F
方式把前面做完,後面要再加入的,到時候就有戲看了

misson, 222F
管委會管不到充電樁,管委會的管理原則都來自規約,

misson, 223F
規約沒有訂定的都沒得管

bilibala, 224F
第一屆區權會是建商辦的,跟建商溝通一下把充電樁安

bilibala, 225F
裝授權管委會放到規約中,然後自己當第一屆管委推動

notea, 226F
充電樁沒安裝 那個電錶箱台電不會讓你送電啦

notea, 227F
建商頂多幫你留位置留線孔

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