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Re: [請益] 投資房地產有比無腦投資台積電更賺嗎?

留言81則留言,32人參與討論
推噓29 ( 31248 )
剛好這兩種我都有,可以分享一些經驗 https://i.imgur.com/lyau07v.jpg
Re: [請益] 投資房地產有比無腦投資台積電更賺嗎?
扣掉最右邊的預售屋2年前買的漲幅不確定以外 從左一到左三分別是2006-2015購入的 坪數33坪,45坪,38坪,兩間中和一間基隆 我查實價登錄粗估現在若出售分別獲利約 660,800,380,基隆那間漲幅最小,三間房貸 合計約870左右,再加上這些年租金收入,這筆投資一定是賺錢的。 股票我2020年開始比較大筆的進場,因為運氣 好摸到航運股賺錢,但實力不足不會選股導致套 牢到現在帳上還是虧損 https://i.imgur.com/45JpNyQ.jpg
Re: [請益] 投資房地產有比無腦投資台積電更賺嗎?
但股票這3年也有股利收入,扣一扣其實也沒 虧數字上那麼多,我是覺得因為是有房產保底 投資股票才比較大膽的下單,股票傷害頂多算 皮肉傷,若房地產崩盤才是重傷害,很多人跟我 一樣,房地產才是核心配置,股票就算分散投資 的一種工具而已,當然也是有人相反,以股票為 主,那就要花時間研究增加自己的選股功力,沒有 那一種一定是最好的,要找最適合自己的投資方式 。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-M536B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.129.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1705710547.A.C56.html

81 則留言

pziix, 1F
房產投資穩多了 股票太多賠錢因素

ian00727, 2F
所以政府不可能打房 一打下去台灣人的真金白銀直接

ian00727, 3F
拉下去

ian00727, 4F
直接一口氣幹到衰退都有可能

CleverKY, 5F
房地產早期買的不是問題 近期的風險就比較高

TAYLOR888, 6F
有單有推 中鋼最近真的慘
中鋼華航我已經打算當傳家寶了
※ 編輯: sayesvv2 (49.216.129.55 臺灣), 01/20/2024 08:53:19

PitzMan, 7F
台積626還沒解套@@”

PitzMan, 8F
QQ~~~

lucky466, 9F
本來就是如此,股票10%賺錢、房市90%賺錢

gcnet, 10F
投資房地產要看稅後剩多少?

lucky466, 11F
股票我也剛解套啦!

lucky466, 12F
一直講稅後,就說可以增貸了

lucky466, 13F
增貸買etf+出租怎麼輸?

krf08, 14F
政府也不可能打台積電,而且建商都說台積電帶動房價

phoenixtwo, 15F
有房才買股是對的 但是並沒有很多人核心是房產

an0215, 16F
買房子怎麼輸

ryusenming, 17F
很多人問題是頭期款阿

jen1121, 18F
打房=打自己的政權

LTpeacecraft, 19F
學習

Qiaodi, 20F
結果來看,台灣買房真的不敗!

tttt0204, 21F
如果房價下跌 嘻嘻

vbhero, 22F
看水位啊,別人都已經淹到脖子還想跳進去啊

anyu0805, 23F
老哥你股票有點韭,但有房產大獲全勝

Gipmydanger, 24F
散戶操作房市會贏,股市會輸。因為散戶抱不住又愛

Gipmydanger, 25F
跟風,小賺大虧必輸。可是用同一種思維投資房市勝

Gipmydanger, 26F
率卻很高。

btaro, 27F
我看房市比較抖 能進去的都進去了 剩下的買不起

Gipmydanger, 28F
房市不好,現金流過得去的也只能硬著頭皮繳,很少

Gipmydanger, 29F
認賠殺出。股市不好就不一樣了,不但不會繼續投錢

Gipmydanger, 30F
進去還會砍在最低。所以這不是單純比報酬率風險比

Gipmydanger, 31F
的問題,主要差異還是在人性!

an0215, 32F
台灣這麼多人有房 是要怎麼居住正義

chia0303, 33F
打房就是為了要修理你這種人

matsuzuki18, 34F
修理誰 重點根本打假的

dream1124, 35F
居住正義本來就不是要讓人毫不費力有房的

dream1124, 36F
打炒作的訴求也不只是把價格硬敲下去

dream1124, 37F
重點還是空屋持有成本低、市區改建誘因低等問題

dream1124, 38F
還有房東逃漏稅,房東房客有時保障不足等問題

dream1124, 39F
但近幾年政策避重就輕,去年沒危機沒暴跌還加碼做多

drea, 70F
但我賣了房最後又買了新買,所以我不覺的算真的賺

drea, 71F
真的賺的人是買第二、第二到第N套房的人

drea, 72F
然後最慘的是那時我年輕,一心只想快把錢還光,不懂

drea, 73F
得寬限期開到滿+增貸,這樣可以再買一套房

Uber, 74F
樓上台中房子的獲利 跟沒槓桿的報酬指數差不多

robot456, 75F
問題是他就有槓桿

drea, 76F
那時房價低,房貸利率又更低而且我老婆又是老師,利

drea, 77F
率更是低到不行,結果我們家都窮人家思維只想把錢還

drea, 78F
光,錯過了大好機會。

afflic, 79F
你看起來就是比較會挑房但不會挑股票……

justeat, 80F
有單有推

Petrovsky, 81F
骨板 會有人一直狂推 房地慘 嘻嘻