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[請益] 打算賣房換取穩定現金流

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最新2023-12-08 12:02:00
留言264則留言,188人參與討論
推噓73 ( 11340111 )
各位前輩好 最近有考慮賣掉台北市的電梯大樓 約莫4800萬 每個月家庭開銷約莫30萬 四大一小 之後會租房在新北 想請問該如何配置 有可以cover了生活費 的穩定現金流呢? 感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.125.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1701892903.A.555.html

264 則留言

ptrpan, 1F
怎麼會在這問...
問股票標的阿
※ 編輯: ssnopra (1.161.125.181 臺灣), 12/07/2023 04:02:57

cindywu50, 2F
季配,每三個月發一次股利的ETF或股票
00713,0056,00878這種嗎? 感謝
※ 編輯: ssnopra (1.161.125.181 臺灣), 12/07/2023 04:10:17

cindywu50, 3F
360/4800=7.5%報酬,有風險
對啊,有風險

ice1015, 4F
完全沒工作?只靠這4800要持平每月30萬開銷?加油.

ice1015, 5F
.....
沒工作

ice1015, 6F
6.5%就夠了
感覺00713+0056+00878可以

cmshow, 7F
保守一點只有美投等債,4800*5%=240萬/年,需要節

cmshow, 8F
省開銷或找工作填補資金缺口

cmshow, 9F
還有現金流被咬著,你不能出任何意外支出,有風險

cmshow, 10F
找個簡單工作雙薪累積年薪80-100就可以過的輕鬆點
我也覺得要有人工作啊 大家都躺平想領股息度日 謝謝c大的建議 也謝謝前面幾位前輩的建議
※ 編輯: ssnopra (1.161.125.181 臺灣), 12/07/2023 04:56:18

NEWinx, 11F
可以退休了

zpeople0116, 12F
買美債正2,翻成一億

zpeople0116, 13F
然後移民加拿大,當快樂歐美人

asas123sdsa, 14F
前提你要先賣掉

z7956234, 15F
把房拿去貸款就好不用賣

playboy007gy, 16F
問就是正2

zero7810, 17F
先貸款 搞不了再賣房 賣房房貸會代償

zero7810, 18F
沒工作房子有價值還是有銀行會借你 就利率會差了點

zero7810, 19F
別傻傻都弄得自己沒收入啊 有房有個簡單收入貸款才

zero7810, 20F
方便

zero7810, 21F
你賣房就等於底氣都沒了 除非你還有好幾間房

ohkzq3w2, 22F
我覺得來亂的

reyes1989, 23F
4000萬找6%存股240/月有點硬,話說南部不考慮?

reyes1989, 24F
240/年

eemail, 25F
來閒聊第一句話有禮貌是對的@@

dosiris, 26F
這裡不是閒聊

ginobili086, 27F
一個月家庭開銷30萬…@@

on32, 28F
三黨ETF確實OK保守抓6% 至少有250-300W左右股息

heveninferno, 29F
投對胎真好

on32, 30F
你要抓30W開銷這樣就沒辦法 除非買到6000W才夠

on32, 31F
還有你說要租屋 不知道30W有沒有包含租屋

on32, 32F
開銷20-25W的話確實4800W 都買ETF沒什麼問題

thindust, 33F
你的本金會愈來愈少耶

Azdji, 34F
還是要有份工作保險點吧

maypcc, 35F
沒工作那現在怎麼維持月開銷30萬的?

benptt, 36F
929 一個月大概可以28萬,然後一個人去當保全

benptt, 37F
質押玩股票

TaiwanUp, 38F
不等九千萬再賣嗎

komorin, 39F
4大1小每個月開銷30萬?然後沒人要工作?

RedLover1009, 264F
開銷會隨著年齡而增加,然後萬一你連續3年報酬率0你

RedLover1009, 265F
怎麼辦?有重大事故發生要動用到本金你怎麼辦?

RedLover1009, 266F
年齡越大越租不到屋,屆時你要住哪?老人院5萬/月/

RedLover1009, 267F
別用現在安逸去換未來的風險,趁現在存更多

samwang7027, 268F
多少?月開銷30萬?