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Re: [心得] 股票質借心得分享

最新2023-10-12 23:28:00
留言67則留言,18人參與討論
推噓21 ( 23242 )
推文討論的質押會不會上聯徵 強者我朋友銀行授信的說法: 聯徵有很多產品 通常都是調組合包 就很多東西混在一包跑出來 很少單查一項 如果總行有把這項納入就看得到 所以每間不一樣 以上供參 -- 3434 哲固 3437 榮創 6531 普 3557 嘉威 3032 偉訓 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1696989163.A.A62.html

67 則留言

※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 10/11/2023 09:53:14

medama, 1F

CORYCHAN, 2F
是說看到也沒差吧?就擔保借款

kill2400, 3F
我有實際跑過房貸 我在卷商借出來的質押金額一定會

kill2400, 4F
讓我算不過收支比的

kill2400, 5F
但是銀行還是貸給我85成 我是估計沒看到卷商那邊的

kill2400, 6F
質押

kill2400, 7F
至少中國信託 富邦 華南都給我85成

kill2400, 8F
被看到聯徵有差 會算收支比 房貸有可能貸不下來

CORYCHAN, 9F
原來如此,我也是房貸85成,

CORYCHAN, 10F
後來又借信貸換掉保單借款,

CORYCHAN, 11F
都有過,那可能是沒看到。

kill2400, 12F
如果像原po說的可以調到 為什麼銀行不調? 還是銀

kill2400, 13F
行認為質押借款就不算借款? 不用算收支比? 即使質

kill2400, 14F
押金額很大也一樣不管嗎? 銀行應該是保守事業吧?

CORYCHAN, 15F
我個人的理解是質借本身已經內含擔保品跟維持率(

CORYCHAN, 16F
擔保資產帳面>借款),所以跟保單借款類似,即使查

CORYCHAN, 17F
得到也不用佔額度。

CORYCHAN, 18F
不然因為跟銀行借或跟券商借而結果有所不同,蠻奇

CORYCHAN, 19F
怪的

kill2400, 20F
那至少華南我的房貸有下來 表示至少華南不看質押貸

kill2400, 21F
我看原文T70 那個券商跟聯徵串接也是2020的事 可能沒有這個習慣吧~
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 10/11/2023 10:26:02

tctv2002, 22F
股票本身就是擔保品阿

kill2400, 23F
有擔保品就不用算收支比?

ckp4131025, 24F
不用每月還本說不定收支比只算利息?

CORYCHAN, 25F
擔保品本身包含變現還款的能力,

CORYCHAN, 26F
保單=本金

CORYCHAN, 27F
股票=已打折借&維持率的斷頭機制

kill2400, 28F
那房貸?只要拿得出頭期款 可以無限貸?都不看收支

kill2400, 29F
比?

doggy1234567, 30F
我記得信貸車貸之類的才會影響吧
股票是拿無貸款的來借 用房子來類比 就是繳清無房貸拿來做周轉金 跟只出頭期好像不太一樣吧~
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 10/11/2023 11:00:57

CORYCHAN, 31F
房貸還款內含本金+利息

CORYCHAN, 32F
就擔保品不同,借款內容不同

CORYCHAN, 33F
股票跟保單變現能力跟卡控機制不同

CORYCHAN, 34F
保單借款不繳息直接蝕本

CORYCHAN, 35F
股票質借維持率不足沒補錢直接斷頭

doggy1234567, 36F
所以有信貸怕影響房貸成數的也能先股票質借先還信貸

doggy1234567, 37F
再房貸

CORYCHAN, 38F
房貸即使你開寬限期+無限轉貸

CORYCHAN, 39F
你的整份借款合約依然有還本的機制在內

im33024, 59F
聯徵上出現就會影響房貸收支比,股票質借通常只繳

im33024, 60F
利息不還本金,故僅計算每個月還款利息金額,不像

im33024, 61F
房貸會用本利和計算。

im33024, 62F
也就是說就算股票質借被算入收支比,影響也不大

uniqlo5566, 63F
想請問kill大,您是使用哪一間證券辦理質押呢

cully, 64F
永豐質借聯徵確定看不到,和潤車貸也一樣看不到

whshenvoy, 65F
感覺是股票在銀行質借查得到,券商不會

RealID2018, 66F
$05都會揭露

ck60000, 67F
不限用途借款才不會質押會 自己猜差在那理

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