[問題] 天花板漏水，樓上只想用矽利康補水管

1、狀況： -租屋處浴室天花板漏水，查看是水管漏出來，請管委會聯繫樓上房東 -樓上房東過來查看時沒漏，測試樓上沖馬桶一次、開一陣子水龍頭沒事 -我自行請水電過來查看（有告知樓上房東），發現水管已有矽利康填補過，此次為之前填補 的地方破裂，水電建議整管換掉，但也需樓上負責修繕+需要配合停水施作 -告知樓上房東，態度很差，只表示他可以過來自己用矽利康補洞，說要換水管的話要我自行 取得其他住戶同意，我表示希望一起跟主委討論後續，掛我電話 -告知管委會希望協助協調，管委會表示此為私人恩怨，不願意致電給對方，要我自行聯繫 2、問題： -我方希望主張以下方式是否可行 1）補洞：不希望由房東自行處理，希望由我這邊找的水電補，全程會錄影監工確認，費用由 我支付 這次是樓上房東建議補洞的方式，但因為補洞之後還是可能會漏水，會告知房東：一樣會告 知漏水狀況，再請他過來處理 若此次依照補洞方式，導致可能讓其他樓層或其他住戶漏水（搜尋發現過去有此狀況過）， 也會告知樓上房東請他處理 以上希望通知對方要在管委會見證下同意 2）堅持換水管，直接走調解委員會（因為管委會消極作為不處理，我們這邊房東也有講明房 子有問題房客自行修復） 查詢大部分都是樓上不處理的案例，但如果是想便宜行事的案例，目前尚未查到，希望能獲 得一些指教建議，謝謝 ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.121.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1712835032.A.97B.html