[徵求] 竹北預售屋設計裝潢

1、案件地點 :新竹縣竹北市 2、房屋類型：新大樓 預售屋 年底交屋 3、房屋坪數：室內實際使用約25坪 4、房屋格局：2+1房 2廳 2衛 前後陽台 5、裝潢預算 : 30萬 6、裝潢需求： 請先看建商提供的室內平面圖 http://imgur.com/7y7TnGz 其中中島寬度由80公分改為90公分 也因此暫不需要餐桌 然後這張是冷氣管線圖 http://imgur.com/EnBQ6qG 需要施作及討論動線的有幾個地方 (1)玄關： 規劃鞋櫃、儲物櫃，以及一個進門可以隨手放東西的小平台 (2)主臥： 衣帽間預設的位置總讓我覺得好像溼氣很重 但設計一字型的不管放在哪邊似乎又會影響採光 想要請設計師替我們規劃 (3)開放式書房： 目前的想法是靠牆處要放書架 靠近廚房處放置一張書桌 內子現有藏書約100多本 娘家有兩個大概70(寬)*170(高)的書櫃收藏書籍(快放不下了) 預期未來還會增加 但如果現在先以木工或是系統櫃作書架的話 怕空空的不好看 所以有在考慮買現成的書櫃 只是尺寸的部分不曉得要多大才適合這面牆 這樣的想法可以嗎? (4)大門開門對臥室門： 聽說這樣風水上不太好 我也覺得一開門就看到主臥室的門很奇怪 雖然可以把主臥門關起來就好 但我喜歡把房門都打開通風 所以想要請設計師替我們想想辦法 怎麼解決這個問題 (5)冷氣 (機體費用不含在30萬內)： 在主臥與客臥都要安裝冷氣的前提下 考慮到客廳 餐廳 開放式書房 這三個區塊占了這個家的一半 這最後一台冷氣應該設置在何處 才能夠最有效率呢? (6)牆壁油漆： 客廳跟兩間臥室希望可以各有一面牆壁做跳色 顏色則還需要討論 (7)落塵區： 現況是玄關與室內均為拋光石英磚 如果希望能做出一些區隔 除了地墊以外不知道還有沒有其他方式呢？ 7、附帶條件說明： 因為樓層很低 沒有消防灑水設備 所以除了冷氣以外 全室不需天花板 目前確定實際需要施作的部分只有玄關鞋櫃、主臥衣櫃及冷氣包樑 其他都還需要與設計師討論 所以先以預算30萬為發文的依據 若有其他需要都可以再議 第一次買房裝潢比較不太懂 希望大家可以多提供一些意見 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.43.138 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1503244090.A.7DE.html