Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手

※ 引述《dakkk (我是牛我反芻)》之銘言： : ※ 引述《coffeedemon (coffeedemon)》之銘言： : : 是這樣 : : 看到版上在討論小換大的議題, 身邊的同事也是做著買現在重劃區自住, 未來拚機會小 : 換 : : 最近也在看各種房產頻道聽聽各方說法, 各種講法都有道理覺得蠻有趣的 : : 未來沒辦法輕易揣測, 世界趨勢以及科技進步等等都會產生各種變因影響, : : 不過目前還是很好奇版上各位大大的想法 : : 簡單放上兩個最近看到的影片: : : 三房看好論 : : https://www.youtube.com/watch?v=pRUY3KA5hbk : : 影片11:00~12:00左右 : : 論點: : : 買房不要只考慮當下, 還要考慮未來趨勢與觀念, 論點是現在你只是買不起大房 : : 未來經濟發展好還有大量繼承資格到手後, 勢必往三房去看, 所以不看好套房或小1+1 : 房 : : 三房不看好論: : : https://www.youtube.com/watch?v=Kxml1XBv-Rk : : 影片18:00~19:30 : : 論點: : : 簡單說總價為王 : : 現在趨勢已經建商都傾向蓋兩房, 只會越蓋越多 : : 離婚率越來越高, 離婚後三房的需求不會太多 : : 兩種講法都有道理, 個人拙見是認為三房量少是事實, 也因此稀缺性會有 : : 漲的幅度可能不會像兩房那麼高跟快, 不過應該不會像帥過頭講得那樣極端 : 主要就是總價 : 兩房加車位 大部分在1500萬上下下手 : 三房肯定要接近2000萬 : 除非你有兩個孩子以上 才要考慮 : 現在不婚不生 少子化 : 三房應該會越來越式微 這件事其實很看同溫層 不婚不生、只生一個、離婚不再結 本人體感是少數 不管是鄰居、親友、同事 都是在比誰出國去哪、送哪個私中小 不然就是比送太太什麼包什麼車 三房已經是最基本最基本的 小孩上大學買一間兩房在醫學院旁邊也是稀疏平常 房子是有錢人在買的 有錢阿公要給金孫結婚也不會因為不生就買小間的 還是會寄託希望在金孫有可能轉念生小孩 同事很拚很能承受壓力的清一色是兩老兩小以上要養 我認為這樣的人設可以承受高總價 兩房只是跳板 反之想輕鬆不婚不生不用養爸媽的 可能也沒有揹房貸的意願 連一房兩房的意願都沒有 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.115.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716345878.A.B4D.html