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Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手
其實我一直覺得買兩房的人,應該是沒有打算要久住吧?
假設不結婚,屋主一房。
屋主年紀稍長,爸媽只剩一個,需要有人跟他一起住,又一房。
爸媽健康更差,需要外傭,又一房。
這樣就三房了。
如果要結婚,要生小孩,又要考慮另一半的爸媽。
那三房根本就是最低要求了。
還是大家都覺得老人家不需要有人照顧或是直接去安養院?
還是我有甚麼沒想到?
※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言:
: 通常來講
: 市場的需求雖然會變化
: 但是變化的速度很慢
: 幅度也沒很大
: 所以除非供給本來就存在缺口
: 不然一般都是所謂的比例調整而已
: 但是你要知道
: 建商這種動物,他們遠沒你們想得那麼精明
: 喔,炒他家股票的時候會很精啦xd
: 建商是這樣
: 有一票我行我素的建商你不用管
: 他就是蓋他想蓋的,管你供需
: 這一票通常產量不是很大,並且豪華品牌居多,因此不影響一般市場
: 而大多建商當中
: 會有少數幾個大咖,會擁有“實驗”精神
: 典型就像我講的興富發
: 他總是不時會用一兩個建案來嘗試新的物種水溫
: 例如小鳥籠兩房平車,例如微型辦公室
: 甚至當年炒豪宅,他也是很敢在一些地方推大坪數案
: 反正.....反正公司大多數的錢是股東的外
: 他.....很有錢
: 因此嘗試出一個新天地,他就立刻大量複製推案
: 就可以在第一時間大撈特撈
: 失敗了,就.....反正林北有錢,錢又是股東的,慢慢賣就好,科科
: 買到下一次大漲就完銷了
: 啥?下一次大漲還沒完銷??
: 那就賣到下下一次大漲,不然下下下一次大漲,怕你喔
: 但無論怎樣,這種勇猛的建商,無論他多有錢多大咖,他都還是極少數
: 那廣大的多數建商呢??
: 我告訴你,建商老董很知道一件事情
: 買他產品的人大腦想的跟他完全不一樣
: 你身價幾十億是能了解月薪四萬手上150萬的人在想什麼喔
: 就算你白手起家
: 但你已經脫離底層多久了???你在底層又是什麼年代??
: 所以老董很清楚自己跟一般人有嚴重的“物種不同”
: 所以他們從來都不靠自己思考判斷做決策
: 尤其他看著一大堆不信邪,尤其富二代富三代
: 對市場做出錯誤的判斷,然後虧一屁股的故事
: 所以他們乾脆直接不做決定
: 那你說,他們不做決定,這樣推案要推什麼??
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[閒聊] 三房的未來到底搶不搶手
home-sale05/22 07:07
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Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手
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