![[閒聊] 商辦市場強弩之末](https://i.imgur.com/H1eVJT3.jpeg)
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[閒聊] 商辦市場強弩之末
台灣的反應似乎都慢半拍
疫情國外爆完換台灣
疫苗國外打完換台灣
解封國外先才換台灣
通膨國外漲完換台灣
景氣國外復甦換台灣跟上
國外的商辦空租率20趴
台灣空租率不到5趴
接下來可能也會往20趴靠攏
所以商辦市場可能已經是強弩之末了
https://i.imgur.com/H1eVJT3.jpeg
但租金高低空租與否在台灣是很微妙的
因為台灣3.8兆超額儲蓄幾乎都企業的
有錢的企業就是自己蓋總部
所以盡量不要碰商辦小心賺了租金賠房價
因為會來租的都是不夠有錢的企業
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