※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[閒聊] 輕裝潢可以加價賣了嗎?

最新2024-05-12 13:00:00
留言22則留言,10人參與討論
推噓5 ( 5017 )
安安, 在幾年前那個買中古屋一定被告誡只能買原況屋, 不能買裝潢好的屋,否則一堆黑心物無法驗。 裝潢不加分。 近幾年人工原物料大漲,基本上裝潢對買屋自 住的人都是不小開銷,除非你只買IkEA家具。 但小宅化後,做到天的收納取向系統櫃已成 平民主流。簡單說,裝潢的錢不得不花。 問題來了,若有現成天地做好,天花板開檢修孔, 電線換新給檢查,地板超耐磨,衛浴重做乾濕分離, 妥妥地幫你弄成北歐風。 這樣的裝潢可以加價賣,而不像以前是沒價或扣分了嗎 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.136.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715445735.A.8C9.html

22 則留言

esheep, 1F
輕裝潢賣給打算開始做長租的置產客可以喔~ 身邊有一些同事

esheep, 2F
也開始考慮要入場當房東了。新手房東沒有養自己的工班,現

esheep, 3F
在都在問裝潢工班的狀況

esheep, 4F
身邊親人今年是直接找有輕裝潢的物件,入手後直接出租。本

esheep, 5F
來有一個沒裝潢的便宜物件,但現在懶得找工班,直接忍痛放

esheep, 6F
棄。

jessicaabc98, 7F
一坪+10萬

pilot1982, 8F
這種房子,首先你要先有自我檢驗的能力,而不是賣家仲

pilot1982, 9F
介說了你就信,而且有些無良投資客光是裝潢就賺你一大

pilot1982, 10F
筆價差了。

wolfptt, 11F
自住話的買到的裝璜可能不符所需

cphe, 12F
買來租人可以,自住的話每個人審美觀不同,喜歡的風格也不

cphe, 13F
同,買回去還要花錢打掉清運更貴吧

airjade, 14F
入手新透天全部採光罩做起來比鄰居還便宜,主因建材中國

airjade, 15F
貨,其實沒有想像中貴

sos20000066, 16F
都不要裝潢,也可以加價賣啊

bustinjieber, 17F
自住用賣方,有輕裝潢肯定加價賣,

bustinjieber, 18F
但是能不能100%轉移難說,

charles1102, 19F
目前確實看到二手市場都是裝潢好後賣 可以賺更多

bigair888, 20F
我是不會買輕裝潢給人賺,我就買原始屋況就好,都要當

bigair888, 21F
房東了,做點功課,後續軟裝租人我就照大眾能接受的的

bigair888, 22F
風格去做裝潢再下去租人

Freighter 作者的近期文章

Re: [請益] 廚房開放式?
安安, 開放式廚房是每個家庭主婦的夢想, 無論是可以一邊看電視一邊做飯, 一邊盯小孩寫功課一邊做飯, 或是邀請客人來家裡,一邊做飯一邊聊天, 甚至是聖誕節和客人一邊煮熱紅酒一邊聊天...等, 都是美妙的生活體驗。 家庭主婦最不爽的是,老娘在
[閒聊] 萬華宮廟何去何從?
說實在,本魯的人生當中,也有過幾次住家旁邊 有宮廟的經驗,但大多數平時無聲,一年僅一兩天 有約半小時的迎神聲。平時若參拜,也不燒紙錢。 簡單說,無煙、無噪音也無複雜份子。 甚或,有些還有公設在內,如郵局的智慧I郵箱, 甚至當電線竿地下化後,
[閒聊] 建案不夠用的是機車或自行車位呢?
看見版友分享機車位在B5,且不夠用要抽籤。 想請教大家, 目前中大坪數建案,一戶一、兩個車位應是標配, 應不會有不夠用的問題。 另,機車位在本魯社區一開始要抽籤,因機車位 規劃少於戶數,但後來發現大家不是開車,就是坐 捷運,反而機車位過剩,
[閒聊] 台北市的最佳租金帶為何?
安安, 各位房東,最近一戶租客要換約, 跟我說他想千秋萬代,一路租到房子都更為止。 目前已租五年,是三位二十幾歲的OL朋友,竟然 能五年不拆夥,讓我蠻意外的。 (這是三房的公寓,租金37000) 當房東最怕的是兩件事, 一、空租 二、收不到
Re: [心得] 中和畢業文
※ 引述《u93302 (阿阿)》之銘言: : 台中人,2022開始在台北大安上班,也沒想過會在台北多久,心裡也一直有想回台中的夢 : ,所以壓根沒想過要在北部買房,直到2023開始固定看溫阿巴的頻道,當他說出了每季還 : 是每年跌10%的
Re: [閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧?
都市化在這個年代應該是擋不住, 記得本魯約十年前有一群日本朋友, 常在各種抱怨東京,說東京年輕人 流行返鄉生活,工作務農甚麼都好, 受夠大都市生活。 網路搜尋,還真的有日本政府「地方創生」鼓勵。 https://crossing.cw.co
Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌?
※ 引述《TrashGsir (垃圾G色)》之銘言: : 就是阿 : 每次看到房價漲的新聞 : 下面就會很多人說不急等跌 : 但是常常等著等著 時間就過了五年 房價也翻一倍 : 人生就幾年精華時期而已 : 為什麼很多人可以用人生去賭阿 看你
更多 Freighter 作者的文章...