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[閒聊] 台北市的最佳租金帶為何?
安安,
各位房東,最近一戶租客要換約,
跟我說他想千秋萬代,一路租到房子都更為止。
目前已租五年,是三位二十幾歲的OL朋友,竟然
能五年不拆夥,讓我蠻意外的。
(這是三房的公寓,租金37000)
當房東最怕的是兩件事,
一、空租
二、收不到租或搞破壞
空租一個月,等於損失10%年租金。
收不到租、被破壞、或請神容易送神難,更慘。
所以找一個千秋萬代,永遠承租的房客很重要。
本魯經驗,付得起高房租的,比方一個月四萬五
以上的,大概難以長租,因買房對他們不是難事。
所以租一段期間,大概就會搬。但高房租就容易
有空租期長的問題。
另,若低房租的物件,則易有收不到租或請神容易
送神難的情形。
請問各位房東,就你經驗,
台北市的三房、兩房、套房租金,找到千秋萬代
一直承租,且準時繳租房客的最佳租金帶為何呢?
※ 編輯: Freighter (49.216.83.148 臺灣), 05/10/2024 19:50:39
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