[請益] 求救(續)，跟房仲簽了專任契約書，還能

各位房版的大大大家好，我在4/18/2024有發了一篇 請益] 跟房仲簽了專任契約書，還能改底價嗎? http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713451300.A.ED5.html 問題1: 4/18 20:30已傳LINE告知房仲我要改底價X，但房仲說有人出價(當時未達底價X-100)不讓我 假如我不履行義務，將收取6%專任的違約金! 請問房仲在4/18 20:30不給我改價的這個行為合法嗎?(他們4/18知道我要改底價X+50，卻藉 目前我沒收買家訂金，沒跟買家簽合約，想請問各為有經驗的版友，我應該如何處理才好， ============= 在此也謝謝前一篇回應及私訊幫助建議我的板友們，謝謝你們!!! 相關的時間序列如下: 1.4/18 19:50 左右房仲打電話來給我說，目前有買家斡旋比底價低100萬元(X-100)，請我出去跟他們談價! 2.4/18 20:30左右有電話及傳LINE告知房仲，原本訂定的底價長輩不滿意，我有要求改底價(X+50) 房仲回覆:目前有買家出價無法改底價,我說為什麼不行，合約上並沒有寫說我無法改底價! 3.4/19 07:00 我再次要求改價 房仲覆:會跟公司反應，但一樣告知無法改價，且X+50,他無法跟公司交代! 4.4/19 21:40 我再次詢問房仲，今天改價有後續嗎? 房仲回覆:目前有客人已經出價了，真的不能改，除非客人不要了。我再幫你跟公司申請調整底價 5.4/20 11:40 我又再次詢問，請問目前是根據合約內容的哪條不讓我改底價?謝謝! 6.4/20 12:50 房仲回覆:客人已經加到書面的底價，所以屋主這邊的底價不能改。 7.4/20 13:06 我: XXX 今日西元2024年/4月20日，我需要請你們立刻幫我調整底價為X+100萬，未達底價且未經我同意不得銷售，底價調整完畢請回覆於我，若於2024/4/22 23:39前未完成底價調整，將會投訴消保官並解除委任契約，謝謝合作 8.4/20 13:10房仲 買方在今日西元2024年4月20日前，已加到底價X萬。達到底價。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.138.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713611127.A.238.html