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[新聞] 台中豪客也北漂?2.65億現金入主台北
台中豪客也北漂? 2.65億現金入主台北豪宅和平大苑 搶當周杰倫鄰居
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台中豪客也北漂?根據最新實價揭露,名星周杰倫夫妻入住的台北大安區知名豪宅「和平
大苑」,3月出現交易,20樓戶連車位172.66坪,總價2.65億元、每坪181.6萬元,與6年
期同層鄰居入手價還貴了18萬元。由台中神秘豪客,無貸款買下。
不受囤房稅壓力 較同層鄰居貴一成
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「和平大苑」樓高38層,35樓以上單價皆破20
0萬,又有明星住戶,是台北市兩百萬俱樂部的知名豪宅,近年交易多為中低樓層,單價
約落在145~178萬元。而20樓戶新交易單價181.6萬元,和同樓層鄰居6年前入手價,單價1
63.9萬元,每坪還比同層鄰居貴了約18萬元取得,漲幅約一成,似乎不受囤房稅壓力,市
場行情有增無減。
台北市不乏超高樓豪宅,除了「和平大苑」之外,還有「華固天鑄」、「One Park Taipe
i元利信義聯勤」、「西華富邦」等,都是超過三十層的「摩天豪宅」,高樓層交易也身
價不凡,皆屬兩百萬俱樂部的一員,不過4月3日發生大地震,應該讓許多才入住高樓的新
手住戶餘悸猶存。
台灣房屋統計2023年至今,台北億元豪宅的交易樓層在20樓以上的,2023年共有15筆,包
括「潤泰敦峰」3筆、「西華富邦」和「冠德遠見」各有2筆;而2024年截至目前為止,則
有4筆20樓以上交易,除了這次的「和平大苑」之外,還有「One Park Taipei元利信義聯
勤」26樓、「新光人壽總統傑仕堡」21樓頂樓戶、「華固天鑄」30樓等。
第一建經研究中心副理張菱育指出,北中南越來越多改寫天際線的高樓豪宅,除了建築設
計、頂級裝潢之外,制震安全性也是豪客首重條件,因此除了採鋼骨制震結構,部分豪宅
使用阻尼器減震,外觀帷幕則採用防爆玻璃,增加安全性。另外,有的豪宅則規畫隔震與
制震雙系統,甚至在每戶的室內特定區域,設有緊急避難室,能防震、防火、防煙,提高
安全性。
這幾年富豪又回台北了?
不惜加價購入台北市豪宅
台南某女星家族購入台北市豪宅
桃園富豪現金買台北市豪宅
台中富豪第二起購台北市豪宅
首都圈台北豪宅崛起
新北桃園年輕重劃區崛起?
人口趨勢方向
大台北生都圈還是成長最快
台南高雄人口其實還在減少
長期誰有支撐?
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Re: 回文串
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> [新聞] 台中豪客也北漂?2.65億現金入主台北
home-sale04/19 08:52
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Re: [新聞] 台中豪客也北漂?2.65億現金入主台北
home-sale04/19 17:04
19 則留言
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台中省轄市 高雄直轄市幾年? 台中升格前商業發展就不輸高雄了 何況台中升格直轄市 又是中部唯一核心 高雄在台南升格直轄市後 變成雙邊互吸 可能被台南吸都不知道被吸多少高材生走了吧.. 原本高雄台北獨佔直轄市資源 現在新北 桃園 台中 台南加
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