[新聞] 北京擬收購全國爛尾樓 轉做為社會住宅

作者: naiwind (Night Wind) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 北京擬收購全國爛尾樓 轉做為社會住宅 時間: Wed Apr 17 09:14:23 2024 北京擬收購全國爛尾樓 轉做為社會住宅 倪浩軒/今日新聞 https://reurl.cc/5vlm06 中國房市低迷，有中國媒體披露，北京擬建立一個全國性的房地產平台公司，專責收購全 國各地的爛尾樓，再將其轉為社會住宅使用。不過，此計畫仍然存在許多問題待解決，比 如財源從哪來，以及如何後續妥善運營社會住宅等等。 根據《財新傳媒》旗下新媒體「金融我聞」報導，中國政府正準備推出「重大舉措」解決 房市問題，而所謂的重大舉措就是考慮建立一個全國性的房地產平台公司，負責收購全國 各地的爛尾樓，再將這些房子打造成社會住宅。 報導指出，當前中國房價仍處於下行，由中央帶頭組國家隊進場收購，有利於穩定房價。 且相較於由地方政府自行解決爛尾樓問題，全國性的平台至少能夠擁有統一標準，並確保 措施能夠落實。 不過，這項計畫也面臨諸多挑戰，像是財源從哪來，後續如何妥善運營社會住宅，收購標 準為何，是否會引發擺爛等中央出面擦屁股的道德風險問題等等。 事實上，中國社科院金融研究所副所長張明，之前提到中國房市問題時，便曾呼籲由政府 出資設立基金，負責收購爛尾樓轉化為社會住宅，至於潛在的尋租與道德風險，張明則建 議透過引入市場化拍賣機制來解決。 中國國務院副總理何立峰，日前前往鄭州實地查看多處房市建設，重申政府全力促進房地 產市場平穩健康發展，並指出要加快推進城市房地產融資協調機制落地，對於「白名單」 內的建商給予積極資金支持，同時做好社會住宅工作，加速中國經濟發展模式轉型。 房板心得 去年說中國過剩六億棟房子，政府花錢救建商，讓每個人都有社會住宅可以住！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.89.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713316465.A.492.html