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作者TQTa
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[請益] 新青安貸40年有年齡限制嗎?

時間
最新2024-04-18 16:43:00
留言55則留言，32人參與討論
推噓29 ( 29推0噓26→ )
本魯肥去年買的預售屋明年會交屋 現在有點尷尬就是 明年下半年過完生日本肥就滿40歲了 這樣會不會無法貸到40年阿(怕爆) 爬了一些文好像都沒有提到年齡的限制? 去查新青安的方案這部分也沒特別說明 只寫18歲以上? 想問有人肉身實測超過40辦不到40年的嗎? 感謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.237.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713359479.A.02C.html

新青安

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103[新聞] 新青安房貸 上月創雙高

55 則留言

推

MRFROG, 1F
月經文～

推

kutkin, 2F
有潛規則 一直都有

推

kutkin, 3F
你40給你貸40 結果你70死翹翹

推

shejoyshe, 4F
看屋齡10年內，40年其實都很容易

推

sspider0829, 5F
說不定明年 40很普遍

推

applekidd795, 6F
對銀行來說 屋齡比年齡重要

→

Byzantin, 7F
日本人?

→

yyc210, 8F
35歲。35-40不一定。40以上不用想。

推

Bonty, 9F
45歲以下應該還可以40年

推

jbhuogoo, 10F
我剛好40歲房仲說建議40歲以下～

→

loveq4ever, 11F
我對保時剛過40歲幾天，房是28年屋，新青安8成+5年寬

→

loveq4ever, 12F
限+40年沒問題

推

Anyotw, 13F
那就39年啊

推

sz2006, 14F
通常是到35啦

推

bladder, 15F
有些可以有些不行 多問就好 剛對保完

推

mrporing, 16F
75減掉你的年紀就是貸款年限上限，超過40以40算

→

mrporing, 17F
記得也會看職業，高薪的話幾乎都沒甚麼問題

推

minikai, 18F
有機會貸到35年嗎？

推

RHTZ, 19F
主要還是要看你的物件、地段，太差銀行會給你軟釘子。

推

cblade, 20F
新青安40歲40年大多OK的，政策加持 內規應該有鬆一點

推

SouthEast62, 21F
不是新青安的一般貸款件，某外商銀行說只要有家人

→

SouthEast62, 22F
作保，計算年齡時以團隊裡面最年輕的那個為準，所

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SouthEast62, 23F
以阿媽的房子爸爸當貸款人但成年的小孩作保人時，

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SouthEast62, 24F
財力條件看爸爸但年齡計算是以小孩為準，算是非常

→

SouthEast62, 25F
有人性的一個計算方式。

推

tarrist54, 26F
我45歲，買預售屋，對保填40年，銀行最後只給30年

→

tarrist54, 27F
打來就直接說明天要撥款，說貸款文件會寄出，問了條件

→

tarrist54, 28F
才說是30年，意圖模糊帶過

→

physicsdk, 29F
樓上這個蠻雷的耶

推

tarrist54, 30F
是非常雷，當下直接抱怨，銀行人員說，原本接手的不是

→

tarrist54, 31F
她，她也不知道為什麼沒有先照會貸款條件有變動，我直

→

tarrist54, 32F
接說要換別家銀行貸款，她馬上說要跟主管請示，轉客訴

→

tarrist54, 33F
案件處理

推

cjohn, 34F
我44歲，今年2月底交屋，台銀承作40年，但是自備2.5成。

推

luckysmallsu, 35F
我37也是強力過件耶覺得沒在看年齡

推

kevin28, 36F
屋齡10年內 40歲以上8成40年 沒問題

推

iamhappyQ, 37F
看物件，看貸款人條件

推

cici950630, 38F
願意繳房貸到75歲喔....我的天阿在想什麼

推

jkokpcu, 39F
沒一定答案，屋況佳年紀輕還款能力佳最保險

推

qsx889, 40F
通常貸不到40年的會直接給30年嗎？還是譬如可以貸38年這樣

→

qsx889, 41F
？

→

CMCC, 42F
最好可以繳到100歲，以上也行，貧窮限制想法的最佳寫照。

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CMCC, 43F
不過這觀念，房版已講了無數次，又不是數字版，裝睡的叫不醒

→

CMCC, 44F
。

推

twsupercell, 45F
36歲 中古大樓 直接給40y 還可以給寬限 但我沒有用

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twsupercell, 46F
寬限- 臺灣銀行

→

twsupercell, 47F
感覺還是要看建物跟地段 可以多跑幾間銀行先估價看看

推

chens, 48F
剛交屋，4X歲，29年大樓，8成新青安40年彰銀，也能再加0.5

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chens, 49F
一般30年貸款

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gust0985, 50F
看收入啦，跟你幾歲什麼關係......

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gust0985, 51F
就是還款能力
剛剛有空去問往來銀行 主要是看房子剩餘年限 給了個粗略公式 大概屋齡加年齡小於95就行 感謝大家分享
※ 編輯: TQTa (49.216.23.32 臺灣), 04/18/2024 14:43:32

推

kutkin, 52F
謝謝 原來現在是95了

推

peteryen, 53F
沒辨法的人就是自己薪水賺不夠多或者保人不給力

→

peteryen, 54F
繳房貸到75歲又等於工作到75歲，我房貸7萬多都是用被動

→

peteryen, 55F
收入再繳

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