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[請益] 月薪五萬能貸款多少

最新2024-04-15 10:49:00
留言67則留言,24人參與討論
推噓34 ( 34033 )
小弟最近有打算用配偶的名字來貸款買房,房貸會一起繳 但是因為新青安限定配偶也必須沒房才能使用,我自己已有 所以小弟會等房子買下後才登記 這也意味著配偶必須先用自己的名字【獨立】買房才能 這樣就會牽涉到還款能力的評估,因為只能用他自己的收入來算不能合併雙人 想請教一下目前已條件來看 月收50k合併年收70k 信用良好,無負債、貸款、每個月信用卡費繳全額 如果購買1100萬的預售有哪間銀行會願意放款至少900萬的嗎? 主要以新青安為主,但民間願意給40年也是可以 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.126.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712998567.A.CFC.html

67 則留言

chengyou66, 1F
公務員的話 1200萬
可惜不是 是醫療業 一般小職員
※ 編輯: Mate8 (36.224.126.139 臺灣), 04/13/2024 17:00:08

wisebani, 2F
應該OK,反正房子有估到價位,有抵押.銀行沒差

CIIIO, 3F
新青安40年貸950有過
您月年收也是70k嗎? 如果是的話想問一下銀行

dakkk, 4F
配偶名 但丈夫可以保呀
現在還不是丈夫 一旦成為丈夫 新青安直接不承做

eulbos, 5F
月繳3萬5吧

eulbos, 6F
欸不對 你是年薪70 那月繳4萬

e2000, 7F
問過彰銀大概800左右

darkholy, 8F
抓1/3,就1.6萬吧

darkholy, 9F
回推30年大概就是450萬貸款總額

darkholy, 10F
貸40年約可以貸550萬

blargelp, 11F
年薪七十 攤40年。六成=月繳三萬五銀行能貸。你這案例新

blargelp, 12F
青安很好過
b大可否透露一下銀行名稱 感覺很有希望

jamie81416, 13F
新青安40年最多800,能買1000萬以下,房齡大概在20年

jamie81416, 14F
以上921以前蓋的物件

jamie81416, 15F
3房預售1100在6都是做夢,要往外找或接受2房的
新青安目前最多一千了
※ 編輯: Mate8 (36.224.126.139 臺灣), 04/13/2024 18:02:42

darkholy, 16F
月薪五萬抓六成很硬啊,生活費所剩無幾
不是真的5萬 是為了要用單身身分辦新青安 所以只能以配偶自己收入去問 但未來是兩個人一起繳 非常輕鬆
※ 編輯: Mate8 (36.224.126.139 臺灣), 04/13/2024 18:03:53

jamie81416, 17F
6都買預售的都馬不輕鬆
※ 編輯: Mate8 (36.224.126.139 臺灣), 04/13/2024 18:04:35

jamie81416, 18F
新青安現在只買得起中古,連10年新古都不可能

kcman, 19F
怎麼總是有熱血的人怕人繳款壓力大?

fish005, 20F
等等,不是最高八成嗎?

lawer1314, 21F
房子鑑價沒問題的前提下,保險一點用30年去抓收支比大

lawer1314, 22F
概6成貸800沒問題(我2020年那時月薪差不多就是貸850

lawer1314, 23F
有過),40年900收支比其實也算的過,但可能要多問幾

lawer1314, 24F
間銀行!!問題不大,只要之後繳得起就好!
瞭解 月薪六成嗎

IUIST, 25F
沒結婚也能作保啊,自己家人經驗星展貸兩千五四十年。

crystal0504, 26F
我就5萬多,年百左右,華南貸976萬40年

crystal0504, 27F
也跟公司、屋齡地段、信用有關?
年百的話條件好很多欸
※ 編輯: Mate8 (36.224.126.139 臺灣), 04/13/2024 20:07:11

jamie81416, 28F
多多推崇的是夫妻兩人一人薪水繳房貸,一人薪資養家

dakkk, 29F
不夠的部分你貸點信貸補足呀
我想問一下聽說信貸現在連過水都抓很嚴格? 本來想去純網銀貸一筆買賣股票一下,現在還這這招嗎?

jamie81416, 30F
信貸會算房貸額度內吧

dakkk, 31F
房子是配偶的 信貸是自己貸 不會算入吧

cjo76223, 32F
新青安出來都抓到6成了 抓3成都不用買房了
※ 編輯: Mate8 (36.224.126.139 臺灣), 04/13/2024 20:34:20

h760108, 33F
用年薪/12去算,月還款佔月薪6成以下輕鬆過

jamie81416, 34F
抓很嚴格是指2棟以上,首購沒啥人會抓

NodeWay, 35F
說3成的不要不懂裝懂 5成算安全 極限6-7成

NodeWay, 36F
但沒有絕對 月薪20萬抓7成都還有6萬比一堆人月薪還高

jamie81416, 37F
然後一個波段上天台

jamie81416, 38F
貸到5成以上都覺得是猛人一個

NodeWay, 39F
每個人情況不同 月薪4萬 5成每個月剩不到2萬當然硬

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