![Re: [閒聊] 香港vs台北](https://i.imgur.com/ymLQH5n.png)
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Re: [閒聊] 香港vs台北
※ 引述《michiangchen (白米漿)》之銘言：
你的數字怪怪的
感覺就像為了證明香港沒比較貴
而自己想出來的數字
你舉例的那個香港社區屋齡30幾年
你舉例的台北老電梯華廈
公平條件也算30幾年
公設比你卻用新成屋的30％去算
這部份單坪價灌水多少了？
: 最近去了趟香港住黃埔站的君綽海逸
: 中間經過黃埔花園社區覺得蠻舒服的
: 沒什麼香港印象中的壓迫擁擠性
: 看了一下房價
: https://i.imgur.com/ymLQH5n.png
: 實際室內每平方英尺價格是1.2萬港幣
: 大概每坪170-180萬台幣
: 我自己是認為九龍跟港島
: 都可以視同台北市的區位
: 可能是差在前者偏中山中正
: 後者偏大安信義的感覺
: 拉回來
: 對比台北的老電梯華廈
: 我稍微低抓，每坪大概抓80萬
: 公設比抓30%
: 也就是實坪每坪要114萬台幣
: 這樣對比起來
: 香港其實沒貴到哪去噎
: （或者也可以說台北很貴）
: 畢竟香港人30歲大概年收300萬大概沒啥問題(努力有機會不是很困難的拿到）
: 而且金融業年收600萬的不在少數
: 但台北的”努力有機會不是很困難的拿到”應該落在120萬
: 而金融業應該200萬就算有點頂了
: <每坪售價佔年收比例>
: 香港：180 / 300 = 0.6
: 台北：114 / 120 = 0.95
: 就算香港的300我高估了
: 抓個200好了
: 180 / 200 = 0.9
: 已香港腹地少到可憐的角度來看
: 其實沒有比台北特別貴欸
: 然後基礎建設比台北好很多…
: 護照更好用、出國玩也都負擔更輕…
: 而且不要忘了香港稅率更低
: 看來台北真的蠻貴的？
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[閒聊] 香港vs台北
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