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[閒聊] 香港vs台北
最近去了趟香港住黃埔站附近的酒店
中間經過黃埔花園社區覺得蠻舒服的
沒什麼香港印象中的壓迫擁擠性
看了一下房價
https://i.imgur.com/ymLQH5n.png
實際室內每平方英尺價格是1.2萬港幣
大概每坪170-180萬台幣
我自己是認為九龍跟港島
都可以視同台北市的區位
可能是差在前者偏中山中正
後者偏大安信義的感覺
拉回來
對比台北的老電梯華廈
我稍微低抓,每坪大概抓80萬
公設比抓30%
也就是實坪每坪要114萬台幣
這樣對比起來
香港其實沒貴到哪去噎
(或者也可以說台北很貴)
畢竟香港人30歲大概年收300萬大概沒啥問題(努力有機會不是很困難的拿到)
而且金融業年收600萬的不在少數
但台北的”努力有機會不是很困難的拿到”應該落在120萬
而金融業應該200萬就算有點頂了
<每坪售價佔年收比例>
香港:180 / 300 = 0.6
台北:114 / 120 = 0.95
就算香港的300我高估了
抓個200好了
180 / 200 = 0.9
已香港腹地少到可憐的角度來看
其實沒有比台北特別貴欸
然後基礎建設比台北好很多…
護照更好用、出國玩也都負擔更輕…
而且不要忘了香港稅率更低
看來台北真的蠻貴的?
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