[請益] 新竹老屋vs. A7新屋

繼續代友po文。 —— 之前說因為工作關係要遷回台灣的朋友確定拿到竹科某公司的offer，準備要回台灣了，現 在在找房子。由於只有一個孩子，想找2房平車，屋齡舊點沒關係，正在看慈雲街中古屋， 也不排斥竹東的新成屋，總價希望1700內。 考量之後還是以回美為考量，他順便查了一下當地同樣房型的租金，發現投報比不太好，之 後返美請人代租代管，租金還不到寬限期之後償還本利的一半。另外，他覺得市區中古或竹 東新屋漲得頗誇張，只靠園區以後的發展，沒有軌道建設和大型重劃區開發，以後房價漲幅 似乎難以期待。 剛好他親友住林口，推薦他先租新竹的兩房舊屋，改買目前單坪價格相近的龜山A7，當地有 機捷、產業園區又近台北、林口，之後的房價比較有支撐，等到萬一回美，親友可以代為處 理A7的租屋事宜。況且同樣價格可以買A7預售和新成屋，何必屈就新竹市區的老屋？ 不知道大家怎麼看？我對新竹不熟，本來跟他說「可以買青埔」，被他反虧住美國太久，以 為上班單趟40分鐘車程很正常，也沒幫他想學區問題，我就惦惦了。 先幫朋友謝過了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 107.184.49.138 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711390631.A.FE7.html