Re: [閒聊] 美國城市的現實狀況

※ 引述《jaco1221 (jaco)》之銘言： : 今天看到一篇美國舊金山城市的影片實拍，我才發現美國的實際狀況這麼糟糕，相較起來龍 : 山寺跟台北車站的遊民是不是和善多了？ : 至少不會大白天搶劫，吸毒跟大便吧？ : https://fb.watch/kRRyy0KGCD/?mibextid=Nif5oz 雖然不知道原文跟房版有什麼關係，但看到了手癢，就來貢獻一下。 美國房價經歷了2021-2022上半的飆漲後，自2022下半開始緩跌。 目前大致是東岸跌幅較小甚至緩漲，西岸則有較大幅度的修正。 https://youtu.be/NhctFcFJszM 此外，從民主黨執政的藍州往共和黨執政的紅州移民的趨勢不變。 佛州、德州等地的遷入人口很多，房地產交易熱絡。 https://www.worldjournal.com/wj/story/121187/7218504?from=wj_catelistnews 以台灣人最多的加州來看，不同區域之間的差異還是很大的。 https://www.worldjournal.com/wj/story/121362/7203000?from=wj_catelistnews 簡單來說，美國是一個超級大國，不同地區間的差異巨大，無法一概而論。 縱使是同一個區域，只要在不同城市，甚至只是隔幾個街口，生活環境也有很大差異。 譬如小弟居住的城市，只有東面是發展情況也很好的地區，其他三面都差很多。 學區分數都是慘不忍睹，然後打開safety cities index也很慘的那種。 基本上，我除了偶爾會去那些地方快進快出買東西外，都是開車經過不下車的。 這種生活環境，假日帶老婆去打靶，平常家裡放幾把Glock 19還是shotgun也剛好而已。 台灣真的很好了。疫情前，有一次帶一些商業夥伴去台北洽公順便參觀。 有一個大佬堅持在上飛機前去一趟「台北的貧民窟」，我就叫司機載我們去龍山寺。 他們繞了一圈之後，很驚訝地說：「這就是台北最差的區」？ 我指著廟門口寶島鐘錶的廣告說：「對，所以這邊的鐘錶店只賣Tudor, not Rolex」。 對方哄堂大笑，說我講的真的太好了。 最後，據說美國大升息後，不少台灣人拿台灣的房產在台北抵押，匯來美國買房。 因為同樣總價約1500萬台幣、折合30坪的房子，美國不但是實坪，房租也是2-3倍。 只是在美國買房的持有成本比較高，而且萬一你沒有身份，掛掉的話遺產免稅額很少。 你必須要再找人信託，才可以在萬一意外發生時比較無痛把房產留給家人。 所以台灣還是炒房天堂無誤。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 66.171.116.201 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686167780.A.DE7.html