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[請益] 中都重劃區 或 A7重劃區

最新2024-03-12 16:58:00
留言114則留言,33人參與討論
推噓37 ( 37077 )
想跟各位請益,對於這兩個重劃區有什麼看法和建議 背景:我是台北人,先生是高雄人。我們都在北部工作,偶爾和先生一起回南部 工作:先生泰山/三重/南港,我在民權西路 去年看了中都重劃區的預售屋,覺得未來發展前景不錯,周圍還有很多建商尚未動工的土 地,覺得可以投資,將來也能出租或偶爾回南部時自住。 最近看了a7重劃區的預售屋,單坪價格和中都差不多,鄰近林口市區,有機捷,目前也在 規劃科技園區、華政物流園區等等。 同時,也考量到目前在台北繳房租,如果未來住a7來回工作,交通上辛苦一點,但可以省 下房租費用。不自住的話出租也行。 想問問各位,會選擇中都還是a7呢? 希望大家給我一些建議,謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.46.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710160963.A.EC0.html

114 則留言

※ 編輯: squashbaby (101.12.46.170 臺灣), 03/11/2024 20:46:05

z6936, 1F
既然都在台北工作了,還是a7優先吧,比較有家的感覺

z6936, 2F
且你們工作的地方(泰山三重大同)都是靠西邊,離a7近
很怕自己習慣了現在10分鐘的距離,我查過騎車到丹鳳站再轉捷運大約50分鐘~

z6936, 3F
等於最被詬病的北捷轉乘反而對你們沒有影響

z6936, 4F
反觀中都,要考慮新屋折舊問題,如果要純投資在高雄,中古

z6936, 5F
報酬比較好,否則怕漲幅被折舊吃掉。

x156w423, 6F
A7物理距離最近啊
上週試著搭公車換一次車花了大約1小時

x156w423, 7F
你的地點甚至不需要捷運, 自行開車.騎車下山就到了
工作需求車子可能優先留給先生開,但上網查過林口交流道有嚴重塞車的問題

jeseph79, 8F
回高雄工作薪水差異不大我選高雄
我想待在台北~~

blargelp, 9F
我反而覺得留高雄的,眾所皆知,台北高房價低房租,房租

blargelp, 10F
投報率極低無比。在台北租房,置產高雄不見得不合。A7

blargelp, 11F
中都 兩個總價、房租、租金投報率差沒太多,乾脆留著高

blargelp, 12F
雄租人,自己繼續租台北還不用通勤這麼遠

blargelp, 13F
兩間差不多 不用多買賣一次花交易成本
總價、租金投報差不多,所以才來問問大家對兩邊的發展潛力如何。剛好高雄可以轉約才 讓我困擾…

maxgtd, 14F
兩間都買會發大財
我也想~但是目前資金只負擔的起1間

NTU303150195, 15F
買南租北

NTU303150195, 16F
你不住那,投資就別受限了
謝謝建議

ZhuBeiCity, 17F
當然是買A7 捷運到台北車站才20分鐘到。你上班在泰山

ZhuBeiCity, 18F
騎車一下就到了
先生是三重泰山南港跑。上週有搭過一次a7到a1北車,再轉捷運到圓山,差不多40-50分 鐘
※ 編輯: squashbaby (101.12.46.170 臺灣), 03/11/2024 21:32:13

pharPSYde, 19F
推實驗精神,A7本來就通勤台北沒真的那麼方便,投資客

pharPSYde, 20F
仲仲只會跟你說到台北車站多久講的多方便,實際上大部

pharPSYde, 21F
分人還要再轉去台北南邊東邊北邊,也要一個小時了(更

pharPSYde, 22F
不用說普通車班次沒幾班),這樣根本不用一定得買A7,

pharPSYde, 23F
現在去給人家抬轎的而已
確實通勤時間比我預想的多,搬不搬去a7住等交屋後再來煩惱好了哈哈

DwyaneWade3, 24F
人家就要買台北,叫人家回高雄,真的是生涯規劃版
最初的想法單純投資XD

icexice, 25F
要不要考慮捏一點看塭仔圳,離a5跟輔大站都近,輔大到民

icexice, 26F
權西路站不用換車,也靠近先生工作地點,緊舊市區機能成

icexice, 27F
我也有看溫仔圳重劃區,可能太晚關注了,現在價格已經超過自己能負擔範圍

childeviler2, 28F
買A8中古,去復興一路搭937到圓山站,大概30~40分,

childeviler2, 29F
不用謝我了

childeviler2, 30F
A8機能屌打A7

icexice, 31F
現在貴部份是因為便宜的戶型都賣完了,不過築滿滿二期快

icexice, 32F
開賣了,低樓層有機會比較便宜,可以去瞭解一下

Taiwanwolf, 33F
都買,離婚用雙青安開寬限

jessicaabc98, 34F
a7

blargelp, 35F
937上不了車啦,往台北的公車到長庚都沒位置了,國道又

blargelp, 36F
不能站,想擠都不讓你上

ZhuBeiCity, 37F
叫人去買A8的肯定不熟這附近

ZhuBeiCity, 38F
937通常在林口未來城都已經上不了車了 A8根本上不去

ZhuBeiCity, 39F
A7為什麼那麼火。第一 環境好 不像長庚醫院那附近街道

sspider0829, 123F
去年跟今天價格落差很大 你應該重看完再說