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Re: [閒聊] 台南區域分析(二)

最新2024-03-09 16:54:00
留言74則留言,26人參與討論
推噓27 ( 28145 )
原文恕刪 台南各區人口變化(106/01~113/02) 106/01 113/2 diff diff% 新營區 78,101 74959 -3,142 -4.02 麻豆區 44,812 43010 -1,802 -4.02 佳里區 59,458 58253 -1,205 -2.03 學甲區 26,377 24643 -1,734 -6.57 西港區 24,870 24997 127 0.51 新化區 43,727 42727 -1,000 -2.29 善化區 47,660 52586 4,926 10.34 新市區 36,268 37728 1,460 4.03 安定區 30,447 29874 -573 -1.88 仁德區 74,637 77384 2,747 3.68 歸仁區 68,170 68764 594 0.87 永康區 232,210 235235 3,025 1.30 東 區 187,834 181958 -5,876 -3.13 南 區 125,768 121036 -4,732 -3.76 北 區 133,091 126492 -6,599 -4.96 安南區 191,196 202237 11,041 5.77 安平區 65,813 69261 3,448 5.24 中西區 76,967 77950 983 1.28 用腳投票,數字騙不了人 1.南科三兄弟,善化》新市〉》安定 2.舊市區(中西東南北)外移新市區(安南安平永康仁德) 3.溪北人口減少中 4.歸仁高鐵尚未發酵? 照這張表來看 大部分人選善化安南安平新市仁德 避開溪北,東南北區 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.223.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709870056.A.583.html

Re: 回文串

74 則留言

MediaPlayer, 1F
安南這幾年人增加很多 但老台南人就是看不起這區
※ 編輯: yftsai (60.249.223.82 臺灣), 03/08/2024 11:57:59

yiliang1107, 2F
永康也持續增加

kutkin, 3F
這個嘛 只能說房價早已反應

kutkin, 4F
照你這邏輯 不就買新北不要買台北

kutkin, 5F
可是你打開591 都是舊市區在出租

AMDsucks, 6F
人口數字無法看出薪資所得, 市場就是最好的照妖鏡

kutkin, 7F
戶籍人口跟實居人口的問題

kutkin, 8F
歸仁那邊又沒什麼建案

jkduke, 9F
溪北就真的很慘阿

kutkin, 10F
高鐵站走出去都是停車場

kutkin, 11F
所以溪北還有500萬電梯三房

AMDsucks, 12F
例如高雄仁武人口成長第一, 但房價真的?

kutkin, 13F
新營搭自強 直達車一站到台南

Aubameyang, 14F
安南很大的,靠近北區海佃一段那邊跟北安機能都很好

Aubameyang, 15F
也沒有淹水問題,要講問題的話就是看起來舊了一點

AMDsucks, 16F
承上, 鬧區的數字固定, 無法反應薪資所得的品質變化

AMDsucks, 17F
建議搭配所得比分析, 供參

kutkin, 18F
我只能說看你要住還是要炒

kutkin, 19F
我覺得溪北不會漲 但也因此有這價格

kutkin, 20F
換作是雙北 什麼瑞芳七堵 就不只這價格了

Taiwanwolf, 21F
無法理解住海邊還賣這麼貴

jkduke, 22F
我也無法理解 為什麼住海邊 離南科遠 還能賣那麼貴 XD

kutkin, 23F
安南房子不是都蓋在台17東側嗎
※ 編輯: yftsai (111.254.146.138 臺灣), 03/08/2024 12:48:53

williamchan, 24F
永康怎麼有點慘,明明在南科旁邊卻只增加1%多,房價

williamchan, 25F
這幾年被善新反超,搶人也搶輸安南。 以前可是永康

williamchan, 26F
買不起才買到南科去XD

kutkin, 27F
永康很大耶 跟安南一樣的問題

williamchan, 28F
但安南移入人口多啊,跟南科距離上安南永康差不多,

williamchan, 29F
也都和舊市區接壤

kutkin, 30F
東橋跟大灣都是永康不可分割的一部分

LeMirage2000, 31F
永康偌大,有些地方漲有些地方消

yesyesyesyes, 32F
看人口沒啥意義,一堆是常住卻沒戶口的上班族

yesyesyesyes, 33F
按照你的人口論,台北市房價應該每年都在下跌阿

yftsai, 34F
台北是沒下跌,但確實是跑輸大盤

gromitfu, 35F
看人口數有用的話早就跌了,看交通運輸節點、學區、大

gromitfu, 36F
面積公設綠地

Kakeron, 37F
奇怪我怎覺得溪北擁擠度高好多?

yftsai, 38F
我跟你講,善化沒綠地沒學區,交通只有一個小火車站,什

yftsai, 39F
麼高鐵、北外環,南鐵地下化都沒吃到,甚至離ㄧ高二高都

kutkin, 63F
鄰雉菱 還真難找

williamchan, 64F
新市房價看不出來輸安南餒

williamchan, 65F
善化房價也輸新市 雖然差異不大啦

kutkin, 66F
我覺得他賣很便宜

williamchan, 67F
而且你的數據中西區不是增加? 這樣也叫外移喔

ship1228, 68F
善新本一家,Lm有部分在新市,隔一條路

williamchan, 69F
學區很有用的 LM靠那間學校增加不少剛需

yftsai, 70F
沒錯,新市人口還不到4萬,房價竟然可以上40,太可怕了

SEEDA, 71F
都是有錢人啊

Morphee, 72F
LM不一定是投資最佳選項,但有機會會成為南科就業加上九

Morphee, 73F
年教育的最佳選項,超近國中小加上低密度開發的環境。

greenday16, 74F
説溪北沒漲價的 有去麻豆看過了嗎…