Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?

我認為台灣房市未來一定會跌，四個理由 少子化： 聽過最多人說少子化不影響房價的理由 1. 年輕人不願跟父母住，人數變少但戶數變多，小坪數不會跌 2. 像日本一樣往人口往蛋黃區，蛋黃區不會跌 3. 老屋新屋黃金交叉，大家會換新屋，新屋不會跌 4. 台灣會引進外勞，外勞會接盤，所以都不會跌 但是奇怪的是，前三個論點都證明了大坪數、舊屋、蛋白區都會受少子化影響，為啥會說不 影響？ 至於外勞，他們來台灣是因為原生國收入不好才來的，他們真的會到一個房價所得比那麼高 的國家買房嗎？何況台灣還有地緣政治風險，你是外勞你會想在這裡定居？ 地緣政治： 全世界都在說台海危險，企業都在中國+1，東南亞布局，就只有台灣人天不怕地不怕，衛星 氣球軍艦飛彈都可以視若無睹，台灣人大概是全世界最相信習近平不敢打的人，但只要中國 還是獨裁就永遠有這個灰犀牛存在，就像烏俄戰爭對俄羅斯來說百害無一利，但你永遠不知 道那個男人什麼時候會發瘋 政策因素： 民進黨房價越打越高是事實，那些民代很多都是建商背景，我不覺得能靠政策打到什麼地步 ，不過這幾年的民怨其實比之前沸騰的更嚴重，趕在選舉前通過房地合一稅和囤房稅並不是 沒理由的， 尤其未來少子化影響經濟，年輕人躺平，勞健保瀕臨破產，真的走不下去的時候其實最有可 能拿房產課重稅來補，接下來政府會怎麼做很難預測 升息： 台灣超額儲蓄加上要賺外匯利差幾乎不可能大力升息，但是通膨如果越來越嚴重到影響經濟 ，還是不得不升息，這也是台灣下一個會面對的灰犀牛 但其實討論這個不管列出怎麼樣的理由 多方只會用過去歷史打臉你，台灣房價穩漲不跌 再不然就是嗆魯空崩盤也買不起房或要你家五折賣 所以信者恆信 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.141.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708952408.A.A40.html