※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 老透天出售or整修問題

最新2024-02-16 20:59:00
留言35則留言,10人參與討論
推噓12 ( 12023 )
最近在猶豫家裡的老透天是否要整修還是出售,所以想請教一下各位的意見 目前家裡人有留一棟老透天,地坪約30坪,建坪有點忘了 還要確認一下,地點位於台中 海線,由於是老透天 要自住的話需要內外全部整修才可以,在猶豫是否要出售還是整修 房子附近生活機能還可以,幼兒園到高中 醫院 和未來藍線捷運站走路10分鐘都能到, 附近賣吃的和公園也有 有在考慮是否要將老透天出售,換新成屋的大樓,不過長輩意思是說買的起的新大樓的坪 數都不大,老透天整修後自住就可以了 不知道該怎麼做,所以想請問大家的意見 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.237.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708071499.A.3C3.html

35 則留言

anti87, 1F
賣掉買市區啊

anti87, 2F
在市區有房,以後你就是上等人了

summerair11, 3F
都自用就看你想要那個啊

frank111, 4F
郊區要整修的老透天賣不了好價錢

frank111, 5F
要整修內外要弄到好最少200萬,花兩百萬再自住個20年

sundayhi, 6F
看你對這間透天有沒有感情,沒感情賣掉買市區大樓就可

sundayhi, 7F
以了,但是透天的地坪是自己的,大樓土地要持分,

sundayhi, 8F
還要繳管理費。

mepe1018, 9F
先看房子在誰名下?還有整修誰要出錢?再決定

dick929, 10F
跟長輩一起住嗎?家庭成員多少?可以貸款嗎?你的收入跟

dick929, 11F
現金多少?

dick929, 12F
老屋翻新內外整修,保守一坪12萬起跳

sundayhi, 13F
舊透天可以用本身建地貸款,土地值錢,貸出的款項用來

sundayhi, 14F
整修是可以的吧。

dick929, 15F
既然你有考慮整修老屋,我就當你手上有400萬以上的現金,

dick929, 16F
我建議你整修老屋自住,然後老屋拿去貸款一筆頭期款去買

dick929, 17F
新大樓出租,如果你單身年收入有120萬以上,這樣你就同

dick929, 18F
時解決兩個問題。

Sauki, 19F
房子已經過給我了,之後會自己住,目前年薪約80w 存款400,

Sauki, 20F
買市區感覺會有點吃力

dick929, 21F
年輕人想要舒服一點我建議賣老屋,無痛買大樓新成屋,雖

dick929, 22F
然坪數少點,至少也有322的格局,反正你自己住沒差,老

dick929, 23F
屋翻新的水太深,發生糾紛或爆預算的機率高。

dick929, 24F
手上四百萬可以留著當入手第二間的頭期

sundayhi, 25F
工作在海線就整修後自住,不然最少電路換新;

sundayhi, 26F
工作在市區就透天出租,買市區大樓。

dick929, 27F
第二間出租,你每個月只需要再出1~2萬就可以坐擁兩間房

dick929, 28F

menace, 29F
居然是過戶給你? 這樣賣掉稅不是超重嗎

menace, 30F
一般不都是賣給你 用高價還可以多貸款 如果是父母可以每

menace, 31F
年贈與244x2萬

menace, 32F
地段好的話整修成分租套房 收租

rivera5566, 33F
海線如果是沙鹿可以留啦

rick6304, 34F
老家都沒人住 沒出租 你家應該好幾間吧 那又不缺錢

rick6304, 35F
如果都有人住 整理不會花太多錢

Sauki 作者的近期文章

女友不讀不回怎麼做?
上週六跟女友出去玩,後來雙方有一些原因女友週二提出分手,我們也沒有吵架,她說這 段時間雙方彼此冷靜一下,這兩天傳給她的訊息都不讀不回,也沒被封鎖,我也不知道她 的想法,想請問一下還有機會挽回嗎?
不會主動Line
大叔我最近和一位女生交往,雙方都是母單(30初頭),最近發現都是我在分享自己的事 情比較多,對方雖然都會回,不過我沒Line她的話,她也不會主動Line我,久了感覺會有 點累,遇到這情況該怎麼辦呢?
更多 Sauki 作者的文章...