[新聞] 浮誇吊車大王自爆「因台積電賺18億」　稱今年買房要緩緩

連結：https://house.ettoday.net/news/2662900 內文： 浮誇吊車大王自爆「因台積電賺18億」　稱今年買房要緩緩 記者項瀚／新竹報導 吊車大王胡漢龑除在本業大賺，近年也因台積電徵收新竹土地，賺約18億元。他對房地產 頗有想法，指政府透過重稅打房沒意義，反倒要讓投資客進場，待租供給增多，才會出現 便宜的租金，此外也鼓勵年輕人買房，但預期房價還會修正，可再緩緩。 吊車大王、啟德機械起重工程公司董事長胡漢龑財力雄厚，花錢也不手軟，在竹北打造金 碧輝煌的「羅浮宮」。事實上他並非含著金湯匙出身，而是在15歲的年紀就與父親2人， 共同操作一台吊車賺錢，慢慢地累積，並創立啟德公司。 胡漢龑遵從父親指示，不進行業外投資，買地、買房的動機都是為自用，但卻意外地「大 賺一筆」。胡漢龑說，啟德公司近30年前購入新竹寶山1.2萬坪土地，每坪僅約5000元， 共計6000多萬元，作為集團工廠使用多年。 2019年，在經家族信奉的瑤池金母同意後，決定讓台積電徵收土地，「包括管理局賠償金 與台積電給付金額，總共拿到約18億元。」 雖獲利不少，但還是不夠興建新廠。胡漢龑在2021年底，陸續收購寶山交流道旁4.5萬坪 土地，地價共約14億元，並合法變更為交通用地，興建辦公樓、車庫、機械訓練基地。 胡漢龑說，寶山新廠辦公室和羅浮宮豪宅一樣，走巴洛克風格，目前已經上樑，未來將有 300多名員工進駐，整個新廠開發除建物，還包括廣大範圍空地造景，總開發成本包含土 地，估要花費40億元。 胡漢龑對房地產頗有見解，他認為政府根本不該打壓房地產，該產業是經濟火車頭，關係 著上百萬人的生計，「且不斷透過重稅，把成本上疊，完全沒意義，打房打這麼多年，房 價有下跌嗎？」 胡漢龑說，長年房價上漲，使得租金越來越貴，加上通貨膨脹壓力，生活辛苦的學生、夫 妻檔根本租不到便宜的房子，「而這也不是靠政府補貼就能根治的，反而建議要讓投資客 進場買房，租屋市場上貨源供給變多，才可能有便宜租金的物件出現。」 胡漢龑也喊話年輕人「不要躺平」，並鼓勵有能力就買房子。但他觀察：「現在房市、房 價還沒到谷底，可能會再修正，因為今年景氣不會太好，買房可再緩一緩。」 心得： 結論部份是有點相互的矛盾 都搞不懂他算是多多還是空空了 您各位覺得怎麼算呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.175.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707534812.A.313.html