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[請益] 為什麼信義的物件都比較貴一點?

最新2024-02-12 22:06:00
留言34則留言,19人參與討論
推噓16 ( 16018 )
如題 最近在看中古屋 都有一個感覺 就是如果同個社區的物件 信義的物件開價一定都會比其他仲介高一點 不知道是我的錯覺還是真的是這樣 是因為關係到服務費嗎 信義都收買方1% 所以希望成交價可以高一點嗎 我跟其他家仲介去看房時 其他家仲介雖然說可能會收2% 但其他家仲介說這是他們的籌碼 到時候跟屋主談時 可以調整的 所以總價就開比較低一些 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.5.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707453822.A.966.html

34 則留言

h49072002, 1F
有委託壓力 先接進來再慢慢議價

spermbox, 2F
永慶比較敢跟屋主砍價

spermbox, 3F
但實際上還是要看仲介

rabinson, 4F
先開高價 方便跟屋主 搶專約

asiguo, 5F
永慶喜歡秀屋主底價 信義比較愛守高價

nicejeffery, 6F
俗話說賣屋找信義買屋找其他

a123454698, 7F
看仲介啦,跟哪家無關,我這裡遇到的信義直營仲介連專

a123454698, 8F
任的都直接給底價

o523874, 9F
房市不好,後台都給你看

sactar, 10F
其他家會自己砍開價吸客人,所以有的屋主會跳腳...

jessicaabc98, 11F
你說反了永x才貴

jessicaabc98, 12F
最愛演戲獎是永慶

ccoca, 13F
先乘十 再成交

applebob, 14F
不覺得 實際找過 反而覺得信義比較實在

ray1644, 15F
說反了吧 永慶最愛演 然後跟買房探低價

ray1644, 16F
直接一趴不好嗎 還要再那邊兩趴可以砍當籌碼

kage01, 17F
沒有欸 多看一點 其實都是個案

pureworld, 18F
現在賣那麼貴怎麼成交

vn7691352, 19F
信義的手續費通常賣方是收滿4%,所以1500以上其他品牌

vn7691352, 20F
仲介可能會不收滿%就成交。信義基本上一定是買1賣4收

vn7691352, 21F
滿五%

jeffsu, 22F
因為信義服務費比較硬 但永慶會打架

OhMyGoose, 23F
小黃服務費很好殺

applebob, 24F
遇過小黃直接說 他覺得他服務很好 希望我們不要殺服務費

applebob, 25F
下斡旋 直接說要下多少以上 不然賣方不願談 下了小黃

applebob, 26F
說的以上 結果沒跟買方說清楚我們下斡旋的價格 直接說

applebob, 27F
對方願意談 出來談 一直要我們拿五十萬當籌碼往上加 我

applebob, 28F
們不願意 賣方直接走人 然後丟下一句賣方走了 留下尷尬

applebob, 29F
的我們 要花錢買房還要看臉色?服務那麼好 怎麼不先跟

applebob, 30F
賣方確認好我們出多少 到現場要我們拿五十萬當籌碼往上

applebob, 31F
加 無言到頂

menace, 32F
都是個案吧 公司管不到所有人

nitero, 33F
信義房屋也不是每次都收滿4% 賣方服務費

nitero, 34F
一切都是談出來的

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