[請益] 租客要求長約

大家好，新手房東想請問一下，手上有一間透天，正要整理，家人就網路上找到一組租客（科技業，單親爸爸，70歲母親，還有一個國小學童）。 對方要求： 1、公證申請公司租屋補助。 2、簽約3年 3、年繳優惠 4、在一樓店面弄點生意給他母親有事情做 想做輕食類。 有點擔心對方母親年紀大，還想要做點小生意這點。加上對方說很忙，打算看一次房子後，當天直接簽約三年，怕房子第一次就租出去三年，對方不愛惜房子或怎麼樣。想請問大家應該繼續整理，再等等看更合適的租客嗎？還是其實風險沒有我想像中大呢？ -- Sent from nPTT on my iPhone 14 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.255.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706369876.A.D55.html