![[請益] 極限操作信貸買房真的可行嗎?](https://i.imgur.com/UJmXImY.png)
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[請益] 極限操作信貸買房真的可行嗎?
最近看了ceca大的極限操作一文
(老大樓2房or老公寓)
覺得很心動
說不定自己也能這樣子信貸買房
跟上這一波上漲
依照我目前對市場的理解
S廊道應該是南部未來的重點區域
https://i.imgur.com/UJmXImY.png
然後個人比較喜歡南高雄的慢活氣氛且工作也在南高
所以應該會鎖定地理位置極佳的前鎮草衙一帶物件
自己住得舒服又能較大機率吃到補漲效應
4F公寓380萬來說
現金20萬 信貸56萬 房貸304萬 利率2.1%計算
6年信貸=每月8,285
30年房貸=每月11,389 (屋齡+年紀拿不到40年)
我現在住月租8千的套房，可支配餘額頂多7千
突然晉級到月支付近二萬整，說真的滿硬的呀
(但又沒找到可以低總到月付1萬5 1萬6的物件)
所以說
極限操作信貸買房真的可行嗎?
會不會搞到爆掉然後又沒吃到補漲QQ
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