※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 高雄大坪數毛胚屋

留言29則留言,12人參與討論
推噓11 ( 11018 )
最近想換屋到大坪數一點,發現一些興富發系列的毛胚屋,例如華人匯、國王系列,單坪 價格都偏低蠻多 用室內坪去除以總價也比正常物件便宜不少,想請問除了建商風評和現金需準備較多以外 ,還有其他因素照成價差嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.212.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705925547.A.E09.html

29 則留言

Tosca, 1F
毛坯裝潢每坪要多五萬 先試算一下裝潢費用
預計抓室內坪12-15萬/坪的裝潢費用

choosing, 2F
裝潢?

Tosca, 3F
裝潢阿 不然毛胚怎麼住

Tosca, 4F
毛胚連隔間和廁所都沒有耶

asiguo, 5F
華人匯毛胚超便宜 我都想買 但裝潢 不敢想 總價加上去 手

asiguo, 6F
上現金要超多
這個有考量過,但想知道除了現金之外有沒有其他造成價差的因素,不然華人匯看起來挺 划算

prostar, 7F
毛胚裝潢費很貴
※ 編輯: poi5140514 (1.172.212.90 臺灣), 01/22/2024 21:23:34

tasy, 8F
如果是老屋打掉重練 跟毛胚哪個省呢?

prostar, 9F
老屋坪數大就一樣貴啊,通常老屋不會買大坪數吧

ceca, 10F
現金多做毛胚,但你要現金多

ceca, 11F
做起來,你花300可以報1000.你知道我在說甚麼齁

ceca, 12F
這本來就是為了有錢人和投資客設計的東西

ceca, 13F
喔,有錢的投資客
2 如果是華人匯這種案子,自住有其他缺點嗎

ytlintexas, 14F
高雄大坪數精裝單價還有2字頭的,不直接買這種嗎?
自住想要自己裝潢喜歡的風格

lalala419, 15F
樓上求推薦 美術館自住預算3300
※ 編輯: poi5140514 (1.172.212.90 臺灣), 01/22/2024 22:19:33

ytlintexas, 16F
3300預算應該很好買了吧?但還不夠買上述賠售的

ceca, 17F
華人匯自住的缺點就是,被豪宅限制貸款打到漲不動.

ceca, 18F
你必須"不在乎那點漲幅"的人,才會專注他的優點..XD

ceca, 19F
不過整體而言就是面馬路的門面不夠寬,氣派有限.

ceca, 20F
豪宅氣派很重要一點就是面主要馬路的面寬要夠寬.

zigq, 21F
每次經過美術之星都覺得很氣派

ceca, 22F
美術之星是真的氣派.

ceca, 23F
你自己想,你會想住華人匯還是美術之星.

ceca, 24F
如果它們屋齡都一樣,你住的坪數也都一樣,價格也一樣.

ceca, 25F
甚至建商都一樣的時候.

humaisme, 26F
華人匯缺點是沒景吧 高雄大坪數豪宅哪一個沒景的 連

humaisme, 27F
鼎宇在橋頭的三個建案都有景

btx, 28F
森林之星有夠美

yna76, 29F
同樓上,森林之星真的漂亮~

poi5140514 作者的近期文章

[請益] 高雄賣屋時間哪時好
看最近仲介們在喊沒物件賣,市場又開始火熱 剛好手上有些房子要用重購退稅賣掉 但是時間上不急兩年內售出即可以,也沒有用資金的需求,有比較好的賣屋時間點嗎 1.現在、趁市場缺物件 2.開始降息 3.放一年半後再開始賣 房子類型 1.美術館大樓1
Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3
我就是那個倒霉仔,年前剛買三戶加起來一億多,分掛家人名下原本可以貸八成 還特別去把之前的房貸都清了,恢復到貸款第一戶,如果通過的話要多補快5000萬,是不 會斷頭,但就要去解定存跟外幣,加上資金運用比較緊,特別賭爛
[閒聊] 高雄千萬以下新古屋少的可憐
平常差不多半年多左右會買進一間低總價的兩房 最近手上有一點閒錢開始在找物件,發現可以挑的案子真的很少,要不是剩下2、3、4樓 ,不然就兩房開價已破千萬 新青安的威力這麼強大嗎
[請益] 是否該持續買進高雄房子
從2019到2022陸續買了十來間房子,也都吃到不錯的漲幅,也一直沒有賣出 但從去年下半年到現在有出手幾次,但都沒有買到,最近閒置的資金有變多,又想買入房 子 以目前看的物件,大概五年上下,約900-1000萬,月租大概在25000,扣掉管
更多 poi5140514 作者的文章...