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[請益] 高雄河堤世界地上權 能買嗎?

留言103則留言,46人參與討論
推噓44 ( 50647 )
我家人啦 一直吵著說要買高雄河堤世界地上權 2房加平車600出頭 比一般那區域的市價便宜很多 這個我就真的不是很懂 但查估狗就是像中國那樣的玩法 另一個選擇是楠梓高大社區2房 平均綠那一棟雖然房價較高些 但離高雄鬧區比較遠 想請問地上權以後如果想換房脫手好不好脫 以及買地上權的人有沒有碰過什麼奇怪的問題 甚至更簡單一點 地上權到底能不能買? 因為高雄房價一直在飆漲 真的不買不行 尤其選舉完好像會再漲一波大的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.123.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705479044.A.D7D.html

103 則留言

ezoboy, 1F
地上權難脫手

maxboy06, 2F
買河堤的中古屋都屌打地上權

benfour, 3F
為什麼要買不漲的東西呢

xupmc, 4F
你沒想要再換房、買房可以買 不然資金全被卡死在這邊

xupmc, 5F
別人拿舊房增貸時你只能原地踏步

snoopyboy123, 6F
買地上權能幹嘛?...除非你長期自住 投資就別想了

cblade, 7F
當橋頭勇士比較好

wang56, 8F
自住沒差,很多是假自住真投資客,那不要買這種物件

ceca, 9F
是也會賺錢,但你幹嘛不買所有權買賣不被囉嗦又賺的比較多

ceca, 10F
的?

jaricho, 11F
自住不要在乎漲跌 居住正義就是解決住的問題 地上權也能

jaricho, 12F
住啊 買吧!

maxcockroach, 13F
子孫會問你房子勒?

PTTcrazy, 14F
有朋友地上權五甲那邊~7年前買700~~剛出脫1200

uevol123, 15F
高雄就送分題了,還買地上權?

PTTcrazy, 16F
買地上權就是要買在還沒大跳躍的時候~~現在.......

ZhouGongJin, 17F
珍惜生命遠離地上權

bustinjieber, 18F
地上權的買家少之又少,

bustinjieber, 19F
為什麼要把自己的顧客群縮小?

aq2272353712, 20F
那個426買五甲地上權,還花1200,可以拿出證據嗎?

aq2272353712, 21F
空口說白話

aq2272353712, 22F
1200就有新屋,還永久產權,你朋友做詐騙嗎?

PTTcrazy, 23F
樓上自己不會查嗎R5新世紀去年7月成交40坪就有1150萬了

PTTcrazy, 24F
如果不會查資料記得要問阿

Madridtop, 25F
某樓不做功課被打臉XD

xomaru, 26F
自住,有預算限制,又要買市區新屋,就剩下地上權啊

xomaru, 27F
不然找樓上在反對的那幾位,叫他們找出同條件的屋子來啊!

xomaru, 28F
你第三段的問題,不會是你家人的問題,因為他要新屋

doushebu, 29F
地上權就是租屋 你就想像你是在租房不是買房

doushebu, 30F
所以問題是:你想不想租屋?

bustinjieber, 31F
地上權的房子貸款成數比較低,

bustinjieber, 32F
光這點就是一個很大的硬傷,

bustinjieber, 33F
而且地價稅的稅金也比較高。

bustinjieber, 34F
不懂的還是閉嘴比較好。

bustinjieber, 35F
而且地上權隨著使用時間越長,

bustinjieber, 36F
房子的折舊越高(建物殘值越低),

bustinjieber, 37F
只會越來越難賣,任何東西都會折舊,

bustinjieber, 38F
包括房子也一樣,房子的價值就是在於土地,

bustinjieber, 39F
沒有土地持分的房子跟車子也沒什麼差別。

pilot1982, 90F
地上權貸款不易,總價不能高,位置要好,不然就是難賣

pilot1982, 91F
到爆不好賺。五甲R5那邊地上權通常都會賣很久,如果不

pilot1982, 92F
是遇到這一次集體漲三四成,只會慘兮兮

jerry10307, 93F
五甲地上權真的難賣,也不太好租

F1239810, 94F
地上權大概75%價格嗎?....我覺得不划算,60%我就會猶豫

F1239810, 95F
了。

Tattoo, 96F
主要是價差太大,新成屋一坪35,40以上,地上權25以內。

gm3252, 97F
很好阿,自己住不脫手很居住正義

thbygn98, 98F
買房還想要不跌算個屁居住正義,就說支持居住正義的可

thbygn98, 99F
以考慮地上權

AKDcsee, 100F
想要跳脫房地產紛擾,佛系過一輩子不換房的話可以考慮。

jerrylin, 101F
要炒房不適合 要自住應該沒問題

benoire, 102F
朋友三十初,買的時候真的覺得自己不會賣,單純喜歡那個

benoire, 103F
區域跟看的順眼

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