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[請益] 管委會不出錢修頂樓漏水有解？

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留言88則留言，52人參與討論
推噓44 ( 46推2噓40→ )
朋友去看了一間2X年的中古大樓頂樓戶 問了總幹事：若發生頂樓漏水到家中，管委會是否會出錢修繕？ 總幹事回覆：頂樓漏水處理費用由頂樓住戶自行處理 沒寫在住戶規約，應該可以跟都發局檢舉？ 朋友是沒去查住戶規約，若是有寫在住戶規約，是不是無解了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.230.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704953492.A.F68.html

管委會頂樓漏水

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175[新聞] 天王星大樓拆除中！　「頂樓驚見10隻雞
171[爆卦] 大巨蛋又漏水了
153Re: [請益] 搬到頂樓有解決噪音問題嗎
11[閒聊] 戶數多的管委會會被黑道把持嗎

88 則留言

推

H2, 1F
你朋友可以去告，不過有這個時間跟精力的話，建議直接換另外

→

H2, 2F
一間

推

panpan, 3F
至少買之間知道 看要不要吞了

推

JustinCy, 4F
告這個這個曠日費時。而且社區找的廠商如果不好。慢慢施

→

JustinCy, 5F
工 今天漏東邊明天漏西邊。修個3～5年是很常見的。如果

→

JustinCy, 6F
你可以等3～5年確定沒漏水再裝潢入住 那就買。不然一旦

→

JustinCy, 7F
又漏水 裝潢整個報銷

推

krit1009, 8F
公寓大廈管理條例第10條

推

york1987, 9F
房板之前有說不出錢更好，自己修還更便宜

推

liu1981sssss, 10F
自己修完匯款留單據就告，不用客氣

→

Lenon4561, 11F
頂樓也不止一戶吧

推

liu1981sssss, 12F
漏水造成家裡要換的家電也可補償，只是會算折舊

推

jc761128, 13F
就社區內耗而已 律師費也是管理費出

→

jc761128, 14F
要不要修又要開N次管委會

→

jc761128, 15F
建議看別間

推

horseorange, 16F
朋友還沒買就別買了吧

推

wseedw, 17F
光跑法院就飽了，還讓所有鄰居討厭你，何必？

推

fo11ow, 18F
有解 改買附近

推

asole, 19F
講N次了 千萬別買頂樓 屋齡20年什麼問題都跑出來 等著自己

→

asole, 20F
出錢吧

推

andy4620, 21F
老家頂樓漏水 重弄防水層

→

andy4620, 22F
管委會只出部分 剩餘頂樓住戶分攤

推

csgod1325, 23F
老公寓好處是修繕完順到頂樓加蓋

→

samm3320, 24F
當然別買吧，還要去告多麻煩

噓

e73103999, 25F
頂樓。快逃！

→

frank111, 26F
2X年的中古大樓，先看有沒有頂加違建吧

→

frank111, 27F
總幹事來來去去的，被告的也不是他，他當然不痛

→

frank111, 28F
要告主委，主委跑一次法院，管委會馬上就掏錢了

推

yha, 29F
傻瓜以為管委會處理頂樓漏水 不用明講不處理 只是那個步調逼

→

yha, 30F
你自己掏錢處理

推

joety1103, 31F
直接提選項，限期修或者屋主自己找廠商再告全棟分攤

推

frank111, 32F
就自己先修，留單據，告民事法庭，上網訴狀抄一抄，穩贏

→

frank111, 33F
的有什麼好擔心的，就算拿不到也才十幾萬而已

推

goodice, 34F
管委會就算出錢修也是找最便宜的師父來不一定修得好喔

推

yha, 35F
那你能做的就是告管委會 告贏 也就是強制修屋頂漏水而已 人家

→

yha, 36F
不痛不癢

→

goodice, 37F
我也是買中古大樓頂樓 漏水找管委會 還要開會招標等超久

推

poz93, 38F
管委會讓你自己修還算好的了 管委會說頂樓算公設不能你自行

→

poz93, 39F
請人維修 要你出錢 由管委會開會招標 這種才87

噓

demonny, 75F
頂樓是所有住戶都可以使用的狀況下嗎?

→

demonny, 76F
1.社區基金不足 2.管委住戶素質太差 別買了吧

推

snow30288, 77F
講的好像只有頂樓會漏水，次頂邊間都有機會遇到好

→

snow30288, 78F
嗎？非頂樓只要鄰居不幫忙就很麻煩

推

mopackm53637, 79F
遇到機會比頂樓低多了，頂樓真的很容易漏水

推

jciw, 80F
基本上告管委會一定贏，只是考量律師費和所花的時間心力，

→

jciw, 81F
不一定划算

推

makeme, 82F
頂樓是漏雨水 別樓是漏??水 自己選吧

推

s26492755, 83F
這種幹嘛買 就有問題的社區 接過幾次社區頂樓漏水 管委

→

s26492755, 84F
會還會提供當初磁磚剩料來補 有的花色過幾年淘汰要買

→

s26492755, 85F
還不一定有

→

s26492755, 86F
這種地下室八成也是亂七八糟 可能逃生梯都會堆放物品

→

s26492755, 87F
沒有法治觀念的很可怕

→

s26492755, 88F
頂樓沒毛病 有問題的往往是人

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