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看板home-sale
作者cloud6564
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[請益] 房屋傾斜

留言103則留言,70人參與討論
推噓51 ( 54346 )
最近看了一間老華廈七層樓的六樓、屋齡約40年左右 房仲說房子本身因捷運施工導致扭曲式傾斜、塌陷15至30公分,裝潢時重拉水平就好 估狗當時似乎也沒有什麼報導 目前房子外觀看起來都正常 沒有任何龜裂的狀況 透過長輩去找里長說是傾斜1/159 請教各位 1.這房子在買賣上是否有任何疑慮?或是可以再從哪裡查到當年傾斜發生時的資料 2.重拉水平真的就能改善房屋傾斜狀況嗎?費用約莫多少? 重拉水平是否會造成房屋乘載過重又造成傾斜的危險? 先謝謝大家的回覆 感恩不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.120.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704910175.A.783.html

103 則留言

kodar7544, 1F
換一間不好嗎,還是你想拚都更
因這房子家人步行可到且格局方正 都更是不期不待
※ 編輯: cloud6564 (1.162.120.29 臺灣), 01/11/2024 02:23:48

kodar7544, 2F
找建築師跟結構技師出示報告

kodar7544, 3F
裝潢是不可能改善傾斜的

kodar7544, 4F
別鬧,步行可到格局方正的我不相信找不到其他間

SaiWan, 5F
有部韓國電影叫天坑 參考一下

Sugimoto5566, 6F
暖市表示:

simat, 7F
黑心仲介話術的完美表現,你買了,一、二年後房子出大問題

simat, 8F
是要怎麼辦?

ching335, 9F
仲介的話聽聽就好別當真,自己多方查證

ching335, 10F
想了解原因就去問住附近的人、里長、轄區警局

ching335, 11F
最好是別碰啦

ching335, 12F
花大錢住得膽戰心驚的何必

a900632000, 13F
沒辦法 仲介真的是社會亂源

a900632000, 14F
你可能看不出來 但一定會感覺到

a900632000, 15F
15公分就1/50洩水差不多了吧

abyssa1, 16F
15~30公分重拉水平?太離譜了吧這他說的出來
看房時說的 後來看不動產說明書又再說一次 https://imgur.com/a/5aM7XNg

hank7218, 17F
重拉水平不就一端地板做厚一點,讓你屋內地面變平,但

hank7218, 18F
實際屋子還是斜的

beminaru, 19F
房屋倒的時候不要叫政府出來負責就好

chiangww, 20F
30公分很多餒,嚇死人

benny1990615, 21F
絕對不要買,除非非常便宜

kagaya, 22F
要打個七折喔

sagarain, 23F
你相信仲介喔?

kagaya, 24F
就傾斜屋啊 有的銀行也不好貸喔

sagarain, 25F
肉眼可見的傾斜一般人都會抖吧

astrokid, 26F
裝潢頂多是室內看起來水平,結構依然是傾斜有安全疑慮

sagarain, 27F
不鑑定妳根本不了解風險在哪

catson, 28F
傾斜會不會更嚴重?誰都說不準吧

factotum, 29F
你信他 之後出事了他會負責?

features, 30F
你覺得沒問題就買啊 風險自己抗

kming327, 31F
來聞問就表示什麼都不知道,最好不要碰

m8181123, 32F
屋主應該會有當初工程施工前後的公會鑑定報告

abyssa1, 33F
地板可以抓水平 那牆壁呢?這麼大的落差灌水泥肯定超載

abyssa1, 34F
如果他的目標是加速自然都更那倒是可行

yesyesyesyes, 35F
不要鬧了

york1987, 36F
壽險保高一點就好了

horb, 37F
再一個921。不好說

teddyisgood, 38F
防止說沒問題 當然沒問題 快買

CharleneTsai, 39F
要是我的話不會買 地底下的地基已經不知道怎麼了
※ 編輯: cloud6564 (1.162.93.248 臺灣), 01/11/2024 16:00:20

copyii, 108F
請問傾斜1/159是什麼意思? 看不懂
位移距離除以總樓高 <1/200為安全傾斜範圍
※ 編輯: cloud6564 (1.162.93.248 臺灣), 01/11/2024 17:28:16

kklarinet, 109F
這已經斜到歪頭了,買了就是現套

bettybuy, 110F
住久了影響身心健康

lonelytea, 111F
..這都買的下去算你厲害

roxiang, 112F
你住進去不怕哪天自己出事嗎…
謝謝大家的回覆 救了我一命QQ 後來跑去問同棟鄰居 鄰居表示捷運局每隔一段時間都會派人來檢測傾斜數值 檢測人員說:此棟房子仍有"活動性"位移 結構沒問題 不影響居住 單看房仲片面之詞真的會誤以為房子傾斜不是什麼問題@@ 若有人也在尋找北市信義區南港區老華廈的房子 可以私訊我 避免誤踩雷... https://imgur.com/a/XkWvQ2h
※ 編輯: cloud6564 (1.162.91.186 臺灣), 01/15/2024 15:09:46
※ 編輯: cloud6564 (1.162.91.186 臺灣), 01/16/2024 20:27:31