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[閒聊] 建管前建物於建管後重建或增建是否為違建
建管以前興建完成的建物，無須申請建照及使照，即為合法建物。
但建管之後才重建或增建的部分，除非有法令特別規定，否則就要申請建照及使照等相關執照，否則就是違建。
以前我親戚家有建管前的瓦屋（有保存登記，有建物所有權狀），牆壁沒拆，上面蓋鐵皮，被鄰居檢舉，被建管單位認定是違章，要修繕的話，說除非你用原材料「瓦片」，否則修繕也是要向建管單位申請相關執照的。
後來我親戚賣給別人，那個人也是被鄰居一直檢舉，最後也只好自行拆掉了，然後重建時也是照規矩申請建照及使照。
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