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[閒聊] 打房就開放容積率才是正解

最新2023-12-18 20:17:00
留言26則留言,14人參與討論
推噓4 ( 6218 )
嗨 早安 我阿良啦 最近一直搭高鐵到處玩 看著建商哀嚎不好賺 代銷哀嚎不好賣 更重要的是 消費者哀嚎買的又小格局又爛 價格又貴爆 建商說土地取得成本高 沒辦法 只能賣這個價 畢竟房地產location代表一切 那開放容積率到爆不就好了 直接容積3000% 一坪土地基地可以蓋30坪建坪 香港那種隨便一個大樓都比台灣的高 往上發展建商 消費者 大家都有好處吧 管理費也可以比較省 畢竟戶數多 大家認為對不對? 為何不開放容積率呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.201.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702858629.A.24C.html

26 則留言

bnn, 1F
然後基泰隔壁就沉下去了 地質 消防 塞車 地震

grotwpig645, 2F
所以我說建蔽率調小容積調高,基地大退縮多

supereva, 3F
增加供給的想法是對的

zzahoward, 4F
供給出來新房絕對會跌 但某些人會很慘XD

zzahoward, 5F
一堆人都把建商金流無限...

PPTAlex, 6F
沒用吧~開放容積你以為會便宜賣嗎?想太多

jerrylin, 7F
然後換中古屋價格狂飆是ㄅ

evil0108, 8F
沒這麽多人口支撐,卻要蓋這麽多房,最後價格反而沒支

evil0108, 9F
撐,造成多殺多。

storyk49240, 10F
有點看不懂

storyk49240, 11F
不是說現在空屋率很高,那容積加高還不是一樣?

bojan0701, 12F
供給增加是沒錯,但建築工人也要增加,建商也要願意大

bojan0701, 13F
量蓋...但小小區域擠這麼多住戶?

spermbox, 14F
20年前一群魯空說要容積管制

spermbox, 15F
就順他們的意吧

SouthEast62, 16F
容積率高代表該地區需要負擔的基礎設施也得增加,

SouthEast62, 17F
像是馬路、水電、公園、學校……這些都得額外消耗

SouthEast62, 18F
資源才能提供,而這些資源是靠抵價地(重劃區)的

SouthEast62, 19F
拍賣、政府的稅收來支持的,所以繞一圈回來你容積

SouthEast62, 20F
增加了負擔也同步增加,不見得如想像中那麼美好都

SouthEast62, 21F
能反映在實際的樓地板增加上。

smiles0113, 22F
參照西台灣 外資撤離 建商倒閉 人民失業 房價就會跌

smiles0113, 23F
了 容積率開放就跟嗎啡一樣 爽一下 後患無窮

fo11ow, 24F
富者永遠越富 你開放 也是買得起的人買 買不起的 除非送他

fo11ow, 25F
們 不然怎麼打都沒用

bogy26, 26F
所以香港有崩嗎 自己舉例打自己?

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