[請益] 投資用 八德預售 vs 南崁老房

各位房版大神好 目前看到兩個建案 1. 八德預售 兩房含1車位 大約1200W 走路到部桃大約10分鐘內 2025年底完工 2026交屋 房屋權狀不含車位大約是26坪左右 預估租金大約20000/月 目前鐵路已動工地下化，未來步行到台鐵站大約5分鐘，台鐵搭到捷運站（G07)大約兩站 。 寶X不確定是優點還缺點 優點： 新房、未來會鐵路地下化且有車站 缺點： 租金稍低、不確定未來好不好租出去 2. 南崁二手屋 三房含1車位大約1200W 走路到長榮航空總部大約7分鐘 房屋權狀不含車位大約36坪 預估租金大約25000/月 優點：租金較高、應該很好出租、室內較大 缺點：屋齡稍高（20年左右）、未來附近無捷運 想請問以投資的角度大神們會怎麼選擇，還是都不要？ 這兩間價格都開價約1200W，尚未談價格，所以先當1200W 謝謝房版 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.80.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702748743.A.F5D.html