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Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…

最新2023-12-16 17:56:00
留言72則留言,19人參與討論
推噓20 ( 20052 )
想借這篇問 她的說法是不是本末倒置? 具我所知 美日有法規持有成本很高 讓你不太想買第二間 扼殺一人持有多戶的包租公 這樣是不是就不會因為高利率害到要自住的人 以及要借錢的產業? 這是最好的防漲方法是嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.230.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702700938.A.3AF.html

72 則留言

Mithra, 1F
日本房屋自有率61% 沒有包租公剩下39%的人是住公園還是迪

Mithra, 2F
士尼?

alex5566, 3F
然後就會轉嫁租金.....更住不起...

walter41, 4F
她就草包,技能點全點投胎了,你看她幹嘛

KrisNYC, 5F
美國的實價課稅是用你上一手的交易價格 你啊罵買5萬美金

KrisNYC, 6F
你繳的稅就是五萬美金的稅 收的租金是現代的租金

KrisNYC, 7F
現在房子價值60萬美金 下一手的稅金也不是直接變60萬

KrisNYC, 8F
每一個州有不同的房屋稅一次調升的上限 嚴格說起來是新屋

KrisNYC, 9F
持有稅很貴 老房子除非交易很多手 不然稅基應該都很低

junior020486, 10F
說個笑話:日本沒有包租公

KrisNYC, 11F
日本...都會區這兩年已經漲翻天了 老屋修繕的難度太高

junior020486, 12F
日本租房保證公司:Am I a Joke to you?

KrisNYC, 13F
現在是很多歐洲人因為他們自己真的有能力修繕 在流行

KrisNYC, 14F
去日本便宜買老木造自己改造 真的自己改造自己修理那種

KrisNYC, 15F
帶著木工台 買了木材各種自己切自己量自己畫圖

KrisNYC, 16F
這樣說起來其實真的買不起 應該去練練木工泥作之類的

alexstag, 17F
我在美國的同學只要工作5-10年穩定的,想不到誰沒

alexstag, 18F
買第二間出租,那個持有成本都灌在租金上了

metam, 19F
防漲不防壓力阿....你怎麼會因為每個月的房貸變多 而感到輕

metam, 20F
松...各國央行最大的目標是穩定匯率控制通膨

abyssa1, 21F
歐美日包租公恐怕都比台灣多 他們累積資產時間比較久

metam, 22F
升息降息就是剎車油門 跟你好不好買房無關
我看大家不是直一罵政府說不敢修法漲房屋稅 所以台灣房價高不是這個問題嗎? 就是有錢的人要囤房難度很低? 因為之前看到文章分析現在防止轉讓炒短線 也只是肥了大建商寡佔市場 似乎也不是這個問題造成的?
※ 編輯: logen (36.228.230.189 臺灣), 12/16/2023 13:04:04

junior020486, 23F
漲房屋稅你請柯文哲大聲疾呼,列入主要政見啊,怎

junior020486, 24F
麼他不敢?

owen777, 25F
剛看一下,他講的東西就是致富的特權中的一小段啊

junior020486, 26F
又是致富的特權,嘻嘻

kusomanfcu, 27F
那個要看家庭律師信託基金 在那些國家開始搞多久了

kusomanfcu, 28F
隱藏超級富豪一堆都不輸檯面上的

eupa1973, 29F
他的命格好,別當真啊

alexstag, 30F
寫推薦序的人都下課了…人走茶涼~

owen777, 31F
講難聽點,央行這政策下存錢的就是白癡,因為央行讓你存

owen777, 32F
款逐漸變廢紙

junior020486, 33F
哪一個國家不是?

owen777, 34F
房價高歸高,但央行只有不改方針你買房就是比單純存錢聰

owen777, 35F

kusomanfcu, 36F
我們台灣銀行大大說要揭露的書,我有買阿 裏面我手寫

kusomanfcu, 37F
一堆嘲諷心得

junior020486, 38F
沒有製造通膨,你靠存款就可以退休,要怎麼創造經

junior020486, 39F
濟成長

junior020486, 61F
連實質稅率都那麼低

aesdu, 62F
只不過知道很表面的東西,就在那一直推書名...

lin5772, 63F
她也不笨,她家那麼多房產肯定不會這麼說。現金買房的有

lin5772, 64F
錢人不會被割韭菜。

Yishanhuang, 65F
新壽:

airjade, 66F
一無所成的公主是要拿什麼出來證明自己很行?

JuanWang, 67F
她還真的沒什麼實績可以拿出來說嘴 只好從政騙小雞

bustinjieber, 68F
有夠白痴,房價低持有成本高有比較爽?

bustinjieber, 69F
房貸只是繳一時、持有稅一輩子。

adroddick, 70F
魯空就是嫌房租不夠高

supa64, 71F
說日本39%的要不要看看現在網咖住民佔比還有街頭公主佔比

supa64, 72F
到多少了.對.光東京都

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