Re: [閒聊] 趙金童說要提高容積率…

趙可能長期住在臺北市 所以會講這樣的話比較不意外 如果走出臺北市 就會看到完全不一樣的光景 因為新北 高雄的容積率 普遍都高於臺北市 至於桃園 臺南雖然沒這麼高 但在嚴格程度上 還是比臺北市寬鬆很多 以目前來講 最需要提高容積率的 大概真的只有臺北市 臺北市最理想狀況就是 將松山機場遷走 解放北投文山以外其他10區天際線 因為松山機場剛好把最精華10區壓住 所以中山松山只能蓋到95m 南港 北信義150m 超過150m的幾乎只能出現在士林北投大直 以及忠孝東路以南的區域 有研究天際線的會發現 臺北市扣掉臺北車站+信義計畫區 其實臺北市的天際線非常的平 一馬平川 因為有松山機場之故 新北因為較不受機場航高限制 加上容積率較高 管制較寬鬆 因此很多地方都容易出現與道路寬度不符的大樓 所以我認為正確做法應該是 容積率放寬以外 應該再限縮建蔽率 然後鼓勵建築往上長高 當然店面還是可以規劃留著 中央修法拿掉50m 120m的審核緊箍咒 從而避免幾乎每家建商都蓋差不多的高度 自然整個臺北市就會往上漲高 住公寓的自然會想要與鄰地整合都更 小街廓自然會想要和鄰近街廓整合 而松山機場短期內不可能遷走 但可以這樣規劃 1.短期-將臺北市容積率放寬+限縮建蔽率 比照新北市就好 2.中期-再考慮放寬95m限高區域往上一點點 3.長期-松機完全遷移 解放雙北航高限制 -- ALL MATERIAL IS PROTECTED BY COPYRIGHT LAWS OF ALL COUNTRIES THROUGHOUT TO THE WORLD. ALL RIGHT RESERVED. ANY UNAUTHOURIZED EXHIBITION, DISTRIBUTION OR COPYING OF THIS THING OR ANY PART THEREOF IS AN INFRINGEMENT OF THE RELEVANT COPYRIGHT AND WILL SUBJECT THE INFRIGER TO SEVERE CIVIC AND CRIMINAL PENAUTIES. ALL EVENTS, CHARACTERS AND INCIDENTS PORTRAYED IN THIS THING ARE FICTIONAL. AMY SIMILARITY TO ANY PERSONS, LIVING AND DEAD, OR TO ANY ACTUAL EVENT IS COINCIDENTIAL AND UNINTENTIONAL. THE END SEND END -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.122.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702568108.A.9E6.html