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[閒聊] 全額貸進化版 = 戶戶合宜宅
目前侯提出的全額貸版本中只有10年禁轉的條款
其實柯可以提出更進一步的做法
全額貸的房子就等於是跟銀行租的 終身都只要付利息不要付貸款本金,
這樣子等同每一戶都是只租不賣的社會住宅的概念
而且政府還不需要花一毛成本就可以獲得足量的社會住宅 而且是高質量的
銀行可以自行評估是否有足夠的租金還款能力就好 不需要本利攤提的還款能力
每年數量有上限抽籤決定 這樣子就不會一下子需求過量 而是慢慢滿足這樣子的購屋需求
而不會一下子爆炸般的需求推升房價
每年排隊等總是會等到房子
這樣子就可以讓年輕人有期望有天可以排隊買到自己要的房子 而且不需要太多的負擔~~
而如果未來不需要這間房子了, 政府可以收回放在市場上正常出售,
增值屬於政府的反而增加財政收入
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28 則留言
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