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Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」全額最高
不能是0頭期啦,金融體系會出問題。
短期高點內買的,往下回檔個3% 就資不抵債。
有人會說銀行會審,不會讓還債有問題的來貸滿十成。
阿這不就08雷曼邏輯?
每個人違約率是多少多少這樣算,沒算到這些人發生的機率根本不是獨立事件。
系統性風險的時候倒一片。
翻譯一下人話, 假想一個狀況:銀行審核一堆年輕人後放貸。
而看起來收支筆根本就沒問題。穩到不行。
結果攤開一看,幾乎都是科技業,因為科技業收支比比較容易過。
政策出來,大量房貸兩三年後,科技業遇到突發事件,可能政治 可能經濟 可能歐美市場又金融暴雷了。 科技業大量裁員or 無薪假。你
一堆人繳不出來斷頭。遭法拍。
導致房屋下跌。
以往房屋下跌,不要賣就好,
但現在你斷頭了,銀行強制你賣。
不要跌太多,跌3%就好。
賣完發現,
欸幹,賣房還不夠還。因為這兩年都在繳寬限,完全沒還本。
1500萬的3%=45萬。
遇到系統性風險,一堆人房子沒了,負債45萬起手。信用也爆了。
銀行也是一堆壞帳。
這個風險太大了啦。
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[新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」全額最高
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