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Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」全額最高

最新2023-12-12 14:20:00
留言128則留言,37人參與討論
推噓21 ( 27695 )
不能是0頭期啦,金融體系會出問題。 短期高點內買的,往下回檔個3% 就資不抵債。 有人會說銀行會審,不會讓還債有問題的來貸滿十成。 阿這不就08雷曼邏輯? 每個人違約率是多少多少這樣算,沒算到這些人發生的機率根本不是獨立事件。 系統性風險的時候倒一片。 翻譯一下人話, 假想一個狀況:銀行審核一堆年輕人後放貸。 而看起來收支筆根本就沒問題。穩到不行。 結果攤開一看,幾乎都是科技業,因為科技業收支比比較容易過。 政策出來,大量房貸兩三年後,科技業遇到突發事件,可能政治 可能經濟 可能歐美市場又金融暴雷了。 科技業大量裁員or 無薪假。你 一堆人繳不出來斷頭。遭法拍。 導致房屋下跌。 以往房屋下跌,不要賣就好, 但現在你斷頭了,銀行強制你賣。 不要跌太多,跌3%就好。 賣完發現, 欸幹,賣房還不夠還。因為這兩年都在繳寬限,完全沒還本。 1500萬的3%=45萬。 遇到系統性風險,一堆人房子沒了,負債45萬起手。信用也爆了。 銀行也是一堆壞帳。 這個風險太大了啦。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.72.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702019080.A.1C1.html

128 則 PTT 留言

SaiWan, 1F
你講的情況現在也可能發生啊,跟這個政策沒太大關係吧

abyssa1, 2F
現在兩成頭期款是銀行的margin

luckysmallsu, 3F
猴的意思就是頭期國家補貼

Morphee, 4F
08雷曼邏輯是狗跟脫衣舞孃都能強力過件 跟台灣差遠了

abyssa1, 5F
侯侯後來有補充 頭期款的風險政府要來扛

abyssa1, 6F
銀行的風險就跟之前一樣了

Morphee, 7F
台灣違約率世界第一 白領乖到不行 賣鬧阿

bustinjieber, 8F
看起來兩成頭期是猴子政府墊,

bustinjieber, 9F
風險是政府在擔,銀行沒差

Taiwanwolf, 10F
頭期的利率啦

lin802311, 11F
台灣太安逸,該有人加速或觸發這件事 整理一下大環境

bustinjieber, 12F
政府要擔風險=盡力不會讓風險發生,

bustinjieber, 13F
這政策很強。

Morphee, 14F
真的有貸款過的都知道啦 台灣審得算很嚴了

TrYshow, 15F
我倒是覺得這個政策下去 到時候寬限期一過法拍屋會很多

abyssa1, 16F
美國沒有戶籍 多數人也沒出過國 次貸時期是拿貓狗名字

abyssa1, 17F
配個假的SSN都能強力過件 因為銀行覺得他已經把風險外包

abyssa1, 18F
台灣客戶違約是一堆人要連坐吧

Morphee, 19F
還法拍哩 拜託沒有實務經驗 也有朋友在銀行上班吧

blargelp, 20F
現在發生的話,除非跌兩成把你20%頭期吃完,不然再差也

blargelp, 21F
不會法拍完負債

dai26, 22F
台灣的房貸政策如果跟美國一樣早就垮啦!還等到猴猴上任勒

dai26, 23F
,笑死

Morphee, 24F
說錯 台灣違約率世界最低 不是第一 台灣人超乖

thirtyto, 25F
真有那時候 全都死 不會只死 加強新青安的人

blargelp, 26F
沒喔 資不抵債 跟 資大於債 對個人對銀行意義都完全不同

blargelp, 27F

floatfaith, 28F
他不看收支比浮濫亂核才會這樣,金融海嘯大量裁員房地

hellogym, 29F
阿這政策就跟信貸頭期 建商貸頭期一樣啊 阿不就房貸違

hellogym, 30F
約率0.06%

floatfaith, 31F
產本來就要從當下的價格暫時下修啦=》政府啟動降息印

floatfaith, 32F
鈔推升通膨,過一陣子房地產重返榮耀 我相信大概是Jo

floatfaith, 33F
hn

bustinjieber, 34F
說寬限期過後會違約率大增的人,

bustinjieber, 35F
你知道銀行在審核信用額度的時候

bustinjieber, 36F
"不是"用寬限期的繳款額度在審嗎?

Morphee, 37F
政府就操盤手 他都不怕你怕啥 價跌他隨便一個政策

floatfaith, 38F
泡不泡沫是另外一件事,到時候就跟著C卡,跟其他房版

floatfaith, 39F
大神去買國外就是了

aiggkimd, 115F
真不想拿納稅錢來處理這政策搞出來的問題,這爆了會很慘

Arnol, 116F
次貸的時候一棟房子壓兩胎、連狗都能貸款好嗎

labell, 117F
這一堆泡泡

ASKA, 118F
這樣很讚耶 等於有效打房 5年繳不出來是下任事情了

kusomanfcu, 119F
你是不是覺得現在的銀行是李登輝和阿扁第一任時代的銀

kusomanfcu, 120F
行?

camp0102, 121F
太菜了

jkduke, 122F
沒貸過款的菜雞 一看就知道 真以為銀行讓你隨便貸

Ericouttamud, 123F
這一看就是只給薪水45000以上的社會新鮮人上車

Ericouttamud, 124F
核貸人數不會很多

Ericouttamud, 125F
且這些社會新鮮人都還有上一代累積下來的撐腰

Ericouttamud, 126F
就算來個意外,上一代也可以先幫扛

encoreg57985, 127F
政府扛 侯真的很扯

CALLING, 128F
侯侯說要開放中國學生來台就業 你以為他只提這條政策?