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[請益] 買房漏水問題,救命!

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最新2023-11-29 16:48:00
留言68則留言,18人參與討論
推噓16 ( 17150 )
各位學長學姊好 有個問題想要請教 ‧房屋:公寓四樓 ‧屋齡:3x年 ‧問題:四樓浴室漏水至三樓,交屋前已至調解委員會過 ,決議為請三樓屋主先找水電勘? 三樓屋主調解後未找,遇到仍一直要求四樓找人處理。 以下詳述問題: 交屋前仲介與屋主有告知已調解過,不用擔心,但遇到三樓屋主仍告訴我,我們家漏水下去 浴室狀況:不便放照片,以文字簡述,於4年前翻新,約2年無住人。 由於第一次面對這樣的事情,想請教各位前輩目前怎麼做: 問題: 1. 自己再找一次水電,先確認問題 2. 找前屋主及房仲(可要求瑕疵擔保嗎?) 3. 維持現狀 請各位前輩指教,感謝! ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A5460. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.252.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701178963.A.4AD.html

68 則留言

ChikanDesu, 1F
看你買賣合約阿

ChikanDesu, 2F
你當初遇到這狀況沒有特別註明前屋主解決嗎?那就是完

ChikanDesu, 3F
全他的責任阿 不處理就告前屋主囉

ChikanDesu, 4F
漏水你要看沒用水也會漏還是用水才會漏阿 用水才漏代

ChikanDesu, 5F
表排水管或防水層出問題 沒用水就漏代表進水管破掉

ChikanDesu, 6F
進水管爆掉要嘛直接做明管要嘛用那個什麼不敲磁磚藥水

ChikanDesu, 7F
補漏法
※ 編輯: lethe729 (111.83.252.223 臺灣), 11/28/2023 21:52:22

ChikanDesu, 8F
排水管可以顏料法找哪裡漏 浴室 廚房

phakeQQQ, 9F
點交多久了?幹嘛不死盯賣方就好?

Keade0325, 10F
先關水 放乾觀察看看

Feynman5566, 11F
加價賣

fireheart988, 12F
可以這樣插隊的嗎
※ 編輯: lethe729 (111.83.252.223 臺灣), 11/28/2023 22:34:47

fireheart988, 13F
欸我開玩笑的啦XD

fireheart988, 14F
幫你推回來

ceca, 15F
賣家還在瑕疵擔保範圍的話是他要處理.

ceca, 16F
但牽扯到你住在那邊.

ceca, 17F
所以你可以協調你處理他出錢.

ceca, 18F
抓漏一般先試水,有顏色的水倒下去看樓下有沒有出現.

ceca, 19F
而試水只有三個地方,衛浴地板,衛浴排水,馬桶.

ceca, 20F
抓到原因再來處理,抓到原因就可以估價.

ceca, 21F
如果試水樓下漏的還是透明的,那大概率試公管.

ceca, 22F
因為如果是進水管的話,樓下應該早就水災了.

ceca, 23F
公館的話就是管委會的責任.

ceca, 24F
叫他找人用紅外線照一照..不過紅外線現在出動都要一千多塊.

ceca, 25F
買一台現在便宜的價格聽說降到一萬多塊.

ceca, 26F
一萬多快的東西出動一次收你一千多塊,好賺阿..顆顆.

ceca, 27F
但是公管的話,就乖乖找人來照.

ceca, 28F
照下去確定,也是管委會出錢.

ceca, 29F
so...大概就是這樣.

rabinson, 30F
公寓沒有管委會,,,大家會擺爛

ceca, 31F
反正呢,除非你已經住很久了或是你有翻修廁所.

ceca, 32F
不然理論上是賣家出錢或是管委會出錢.

ceca, 33F
喔喔,公寓...那就是整棟的人要均攤.

ceca, 34F
公管一般要打壁,所以價格會貴不少.

ceca, 35F
價格我說過我不會再ptt上面講了,所以自己去訪價.

ceca, 36F
也不要寫信問我,因為我信箱爆掉後我信都沒再回也沒在看.

ceca, 37F
而這種整棟都要負責的事情.

ceca, 38F
你要嘛就是一家一家的敲門跟它們談看它們要不要出錢.

ceca, 39F
不然就是你唬賣家吞...XD
[請益] 買房漏水問題,救命!

molopo, 58F
好說沒用的話 打給里長 寄存証 唉 漏水遇到不處理的鄰局真

molopo, 59F
的雷

oncloudy, 60F
推ceca大,回覆的好認真 好人一個 推~

horb, 61F
壞鄰居比漏水可怕

horb, 62F
搞不好真的是給水管漏水。找漏水真的難

horb, 63F
鄰居還是要維持一下關係

ceca, 64F
進水管漏水,你上去看水表有沒有轉就知道了.

ceca, 65F
那是最容易判斷的...

ceca, 66F
你水龍頭沒關緊,滴水,水表就會轉了.

leoo723, 67F
推ceca大,受益良多

NITERRO, 68F
老師又上課了