※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間?

最新2023-11-26 13:47:00
留言25則留言,13人參與討論
推噓9 ( 10114 )
房板大大都好神,隨便都是八五折以內成交。最近看房也是看了三個月,看到一個喜歡的物 件,出了八八折,房仲一臉為難,一直跟我說一定買不到,最後勉為其難收斡還不斷提醒我 一定要加價。後來另一家房仲聽到我下斡了,跑來問我能不能給他們做,服務費可以少收一 點。但是聽到我出的價之後直接跟我說:這個價錢是買不到的。果不其然,過沒多久第一家 房仲打來說要退斡,他們被賣家洗臉。後來又看了幾個物件,基本上出價沒超過九折房仲根 本不理我~說好的房市冷盤好議價呢!!? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.3.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700921689.A.1D0.html

25 則留言

junior020486, 1F
冷盤是去年第四季到今年第二季,現在誰跟你冷盤

junior020486, 2F
看看現在台股多少好嗎?冷盤?

hellogym, 3F
沒事 你可以實價5折出價 總有一天等到的 嘻嘻

mitsurogi, 4F
原文下面還有人推文說出八五折是正常程序?

abdd123413, 5F
整天想套公式... 五百萬的物件賣你一千萬打85折如何

abdd123413, 6F

jerry1019, 7F
有時候,買到想要的,就是賺到了

jerry1019, 8F
要一個充滿希望的物件,還是打八折

jerry1019, 9F
卻自己也充滿疑惑的物件。

mitsurogi, 10F
都出到實登次高價了,最高價是兩房物件,我買三房出三

mitsurogi, 11F
房實登價還被打槍。賣家三房要賣兩房單價以上,到底是

mitsurogi, 12F
我不懂行情還是賣家獅子大開口?

Mithra, 13F
是獅子大開口 你跟這件無緣 換一個吧

jeffbeth, 14F
有時候不是你的問題啦,賣家底價就踩死在那邊,也不是

jeffbeth, 15F
誰來談就能成交,反正價格喬不攏看別間就是了

cutemico, 16F
我是82折,不過我應該不算低總價,快3000,前面看到有

cutemico, 17F
人4000多萬才殺到85折覺得很扯,看來是貴族氣息濃厚,

cutemico, 18F
不然就是賣方不賣最大

supereva, 19F
賣家百百種 哪有公式可用 出你覺得願意出的價格就好

blargelp, 20F
我算了下 現在自住這棟當初斡88折 差不多吧

iamiam, 21F
我開價95折買就被說很盤,屋主就是要比前一筆實登貴才要

iamiam, 22F
賣!

littleantAC, 23F
這個就只能談了,沒有公式…

bettybuy, 24F
我都看低總價,有時候不用怕被洗臉,買不到就換下一間

bettybuy, 25F
,中古屋眉角太多,多看多談累積經驗

mitsurogi 作者的近期文章

[請益] 最近這種搖法會改變大家對樓層的喜好嗎
大家好,小弟房版菜雞。最近這種高頻率高強度的餘震會不會讓高樓層的住戶重新想起地震 的恐怖?小弟舊公寓和新大樓低中高樓層都有,最近聽房客們的反應真的是蠻有感的。先不 說高樓層搖起來那種懷疑人生的絕望感,光是最近因為地震電梯檢修,高樓層的住戶就
[閒聊] 各位多多手上的物件都還好嗎?
剛剛房客跟我講前陽台裂開,水管破裂,淹到屋子裡都是水。剛剛處理完之後還有幾間要巡 。不知道各位手上五六七八或者十幾間的大大狀況如何?
Re: [心得] 政府打房打半套
漲價歸公有可能實現買房正義嗎?不是像現在這種小兒科,就是不管你持有多久,只要高於 買價一律歸公。以後只能原價賣,還要付交易成本。然後持有稅全部地板價,應該就可以實 現空空心目中的大同世界了吧?
[請益] 有關增貸套利的操作
最近想增貸做美金定存的套利,但是想想發現不太對。因為轉增貸的總金額和實際可投資的 金額不一樣,比如說我貸款餘額還有一千,但我轉增貸一千五,所以我實際可以操作的金額 只有五百。房貸利率兩趴要乘一千五,美金定存六趴只能乘五百,這樣只是打平吧?還
[請益] 有關房貸
請教各位大神 最近想要房屋增貸,結果找了某地政事務所幫忙評估,對方要了資料送件後跟我說以我的條 件直接電腦跑分授信貸不到我要的額度,但是可以由分行經理開權限直接拉高額度,不過要 收貸款總額3%的代辦費,請問這樣的狀況是正常的嗎?還是我被坑了
更多 mitsurogi 作者的文章...