[請益] 五樓老公寓的去留

謝謝大家不吝給予建議，每個留言我都會仔細思考，大家提供了我很多資訊跟想法，也給 了我一些情感上的理解與安慰。下面不一一回覆，在此一併謝過！若有其他想法歡迎大家 繼續提出！我了解理性與情感要取得平衡不易，會仔細思考再做決定！感謝！ ～～～～～～～～～～～～～～～ 各位好，第一次發文，若有疏漏請多包涵。 本人在苓雅區有一間45年老公寓，五樓近二十坪，三房兩廳，距離約五百公尺處有一輕軌 凱旋二聖站。 屋況約十多年無人長期居住。去年修過樓頂防水層。目前屋內廁所似乎有漏水待修繕。 目前有房仲跟我接觸，因樓下屋頂漏水，希望我們能維修。房仲問我有無意願要賣，他說 明五樓屋況差應該賣不到好價錢，若不修繕大約一坪十萬賣給投資客，他可以找人幫我估 估看。就交給接手的投資客修。房仲比較建議此方案。 若修繕大約一坪賣16萬，要上18萬有難度。 關於要不要賣自己有點舉棋不定，房子是從小居住，父母已逝，我本身對房子有感情，可 說是過去生活僅有的家，屋內有過去大量物品待斷捨離，而本人目前在外縣市成家，有家 庭小孩要照顧，所以幾乎沒回去。 目前沒有急需金錢，因此很難決定。 感覺留著是情感上的依歸，難捨的物品有地方放置。缺點是管理花時間金錢，外縣市往返 不易。 若要賣，是該廢墟賣出？或是修繕整理後賣出對自己較為有利？五樓公寓是否真的很難賣 ？若再放置幾年，是否更難賣出或其實不然？ 若要留，有沒有什麼管理上或修繕上的好建議？ 因為很困擾，想聽聽對房市較為了解的前輩們的建議。在此感謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.66.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716368827.A.EF4.html