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[請益] 什麼時候房子才能不二價(菜市場)
現在買房跟買菜一樣 都要用談的
早期台灣每個生意都是用談的 標價參考用
變的每件事不得不去花時間談出底價 不談吃虧 談又花時間
近幾年感覺買賣雙方比較少談 全聯那種不談的反而生意好
因為大家知道所有人買東西都是公平的
像房子這種東西 開價不等於成交價 有時候想直接問底價多少 可以就買
但每天問 每人問的價錢都不一樣 感覺買賣就要多點人性的技巧 唬爛的技巧 說服的技巧
什麼時候房市才會有開價=成交價
開價紀錄完全公開在實價登入 (現在momo商品的價格修改紀錄 也都可以查詢)
房市甚麼時候要完全電子化 開價紀錄 出價紀錄 買賣紀錄 現場觀看人數紀錄等等
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57 則留言
villagermess 作者的近期文章
[請益]為什麼中國房價跌反而不好?
之前習近平有說過一句話: 房子是用來住的 不是用來炒的 這不是一般台灣民眾的心聲嗎? 打房打房打房 打房的意思是 成交價下降 那為什麼中國打完房後好像結果不是如政府所想 打房打出一堆爛尾樓 但這也不是政府想看到的吧 中國打房政策是甚麼緣故
[請益]大家瘋狂貸款買房,肯定未來一定有人接盤?
東西要賺要能賣出去 看起來...目前不難賣出去 大家搶 原因是大家認為會賺 倒不是好住 那不管怎樣一定會有人接盤嗎 不接盤就放著也沒關係 五萬十萬貸款好像還可以 也不難還 所以就把未來的錢不斷丟房市就是了 穩賺不賠 話說銀行投信怎麼不自己賺
![[請益] 房價漲是因為有人接盤,永遠都有人接?](https://i.imgur.com/rbZnaM7.jpg)
[請益] 現在是不是流行借錢投資?背債基本?
以前老一輩的比較不流行背債 現在是不是流行背債 背越多 賺越多 房子穩賺不賠 至少目前還沒看過誰賠售(比買價低) 不算負債資產1000萬, 是不是應該去背個5000萬的債 靠租金繳房貸 剩下月薪補 現在不背債投資 好像怪怪的
![[請益] 如果考慮地震 該怎麼選房比較好](https://i.imgur.com/zCecYQH.jp.jpg)
[請益] 既然房子之後會漲,為何有人會賣?
現在房地產好像買了穩賺 既然買了穩賺 1. 房仲好像可以自己賺 2. 屋主不賣就可以繼續賺 3. 政府可以買來賺 (公保勞保退休金) 4. 建商可以蓋了自己留著賺 總之 如果穩賺 財團法人投信建商政府等等集團應該要賺 輪不到小老百姓賺 再來
[請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬
大家好 請問買賣房屋時, 為什麼屋主很少自售 自售省4% 本來要賣2000萬的房子, 給仲介賣要開到2080, 自己賣2000 或是也可以賣2080, 這樣就省了80萬, 或是開2000賣比較快 也聽說過有買賣方 只要跟仲介買 被抽也沒關係
[請益]如果政府不讓大家炒房,台灣經濟也不會崩阿
不讓炒房很多方式 其實就限定1人1戶 生多買多 如果買了 1年內本來那間要賣 大方向定好 細節再慢慢修 應該都不難 目前就是感覺大家資產都在房子 不讓囤房 房價就會跌 跌了等於大家資產跌 所以政府不想讓大家資產跌 會讓人民幸福指數下降 錢從
Re: [新聞] 高房價造成年輕人不婚不生」 內政部
不知道大大 要怎麼解釋 歐美日韓中新? 這些國家經濟超好 智商也高 那為什麼生育率比台灣高呢? 台灣最後一名一定是綜合原因拉 最關鍵那個政府還沒調查出來 所以根本解決不了 其中一項就是高房價 年輕人認為高房價就是高 人家不會就台灣會 經濟比
![[閒聊] 其實房價會漲還是因為投資客啦](https://i.imgur.com/sbw8E7O.jpeg)
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