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[閒聊] 為什麼比較便宜的透天都是40幾年屋？
cigxm 作者的近期文章
![[閒聊] 大家是怎麼決定自住買屋的地點？](https://i.imgur.com/HtLQWGy.png)
Re: [請益] 高雄還有凹陷區嗎?
高雄房價有凹陷區，但你不會想買 就是昭明啦！ 外地人可能不知道昭明在哪裡，那邊是大寮與林園的交界處 比大坪頂還要偏遠 你可以去昭明獵地置產，祝你變成昭明大地主 不用謝我了！ ※ 引述《eulbos (優文大聯盟)》之銘言： : 以前橋頭新市
[請益] 管委會成立前，社區怎麼運作？
我知道建商蓋好大樓會提撥一筆基金供未來管委會運作時使用 而且管委會會在住戶達50%時成立 但我想問的是管委會成立之前 已入住的住戶還有沒有賣出去的單位，建商與住戶需要繳管理費嗎？ 如果不需要繳管理費，要是該建案一直賣不出去，那社區不就沒人管
Re: [閒聊] 為什麼可以買的時機不買
※ 引述《yun0615ch (阿毛毛)》之銘言： : 一堆人在吵買不起房 但是明明有很多時間點房子幾乎打對折 為什麼不買 : 第一個就是SARS的時候 全台驚恐 那時房子一堆在拋售為什麼不買 那時剛畢業，失業中 沒錢，怎麼買？ : 第二次
-18home-sale
[哭哭] 第一次斡旋就被退斡！本魯蛇看到一個開價1780萬的物件，覺得很喜歡 想了很久，終於鼓起勇氣約了仲介要下斡 見面的地點是一間星巴克，還讓仲介請喝一杯拿鐵 後來切入正題，仲介問我出價多少，我說1200萬 立馬被仲介無情的拒絕，只差沒被洗臉 QQ 第一次下斡就被拒收
![[閒聊] 房仲願意收斡旋是什麼意思？](https://i.imgur.com/gvL24Rz.jpg)
[請益] 這樣有超過自己的負擔能力嗎？
先說一下本魯的條件 46歲，目前年薪90萬 每月最大償還房貸金額為3萬 手上有現金700萬 如果只看固定金流，我大概只能看1300萬以下的房子 (自備700萬、房貸600萬，貸款20年) 小魯最近看到一個物件覺得大概1500萬可以成交 請問
[閒聊] 如何避免讓銀行認為是月光族？
現在銀行的活存利率都很低 所以每月都會把薪轉帳戶的錢轉到數位高利活存帳戶 賺一點便當錢 因此薪轉帳戶的存款餘額，經常是0 最近要辦房貸，需要檢附薪轉帳戶的資料 因為餘額經常是0，很醜、很難看 請問該怎麼避免讓銀行認為我是月光族？ 另外，打工
[請益] 是否該換屋？
目前住的房子是一間屋齡47年的巷內小透天，地點在高雄鼓岩舊社區 這間房子離上班地點近，生活機能及醫療教育尚可，缺點就是空間偏小 整體就自住的觀點，大概有70分 因為妻小都在老婆娘家住，有時會回老婆娘家過夜 老婆的娘家在大寮中庄附近，是間32
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