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[請益] 管委會成立前，社區怎麼運作？
我知道建商蓋好大樓會提撥一筆基金供未來管委會運作時使用
而且管委會會在住戶達50%時成立
但我想問的是管委會成立之前
已入住的住戶還有沒有賣出去的單位，建商與住戶需要繳管理費嗎？
如果不需要繳管理費，要是該建案一直賣不出去，那社區不就沒人管理？
因為工作上需要知道這部分的運作，再加上又沒住過新大樓
還請房產達人協助回答這個問題？
感謝！
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